Место инженерно-геологических изысканий в процессе возведения коттеджа

Эта услуга приобретает особое значение, если планируется строительство загородного дома на малосвязной, глинистой, проблемной почве.

Полноценное зондирование грунта способствует правильному выбору фундамента, ключевых строительных материалов.

В процессе изучения свойств почвы специалисты ищут ответы на десятки вопросов, главными из которых являются следующие:

• Насколько велика несущая способность.
• Как будет реагировать грунт на условия сжатия.
• Где находятся грунтовые воды.
• Есть ли шансы на образование плавающих зон.

Специфика организации изысканий

Крупные строительные фирмы и обмерные работы, и лабораторные исследования выполняют на базе собственного оборудования. Обычно цены устанавливаются за каждый погонный метр. Во всех регионах компании, занимающиеся инженерно-геологическими работами, получают правоустанавливающую государственную лицензию.

Порядок работ

Перед тем, как будет составлен проект будущего загородного дома, специалисты проходят через несколько этапов:

1. Поиск сведений о наличии и особенностях проведенных ранее на этой земле геологических изысканий.
2. Изъятие образцов — бурение скважин с неодинаковыми параметрами, составление отчета, раскрывающего все вертикальные слои почвы.
3. Полевое и лабораторные исследования почвы, а также грунтовых вод.
4. Прогнозирование потенциальных изменений условий основания.
5. Подробное описание водоносных пластов.
6. Установление степени воздействия местных условий на основные группы строительных материалов.
7. Выявление показателей упругости грунта и его несущей способности, расчет модуля деформации во всех точках, в пределах которых будет вестись строительство.
8. Определение самого выгодного местоположение постройки, примерных путей прокладки коммуникаций.
9. Составление развернутого итогового отчета.

Стоит ли экономить

Выполнить рассматриваемый комплекс работ самостоятельно практически невозможно: здесь нужно особое оборудование в совокупности с узкопрофильными познаниями.

И пренебрегать обращением к специалистам не стоит: компании, утверждающие, что построят коттедж без инженерно-геологических изысканий, намереваются сдать в эксплуатацию самую дешевую полуготовую быстровозводимую конструкцию. Чем чреват отказ от предварительной оценки грунта? Велика вероятность буквально через полгода обнаружить треснувший фундамент и покосившие стены, которые будет очень сложно отремонтировать.