Как действовать, если вы хотите сдать квартиру в аренду: полезные советы

В наше время многие люди сдают жилплощадь, которой не пользуются по назначению, в аренду. Это возможность получать регулярную пассивную прибыль.

Однако важно ответственно отнестись к такому процессу, чтобы не столкнуться с непредвиденными проблемами.

Особенности сдачи квартиры в аренду

Если вы решили сдавать жилье в аренду, то принимайте во внимание различные важные нюансы. Один из моментов – это договор аренды квартиры, без которого не обойтись. Это юридический документ, который регулирует отношения между арендатором и арендодателем. В договоре прописывают сроки аренды, размеры оплаты, порядок внесения платежей, ответственность сторон и так далее. Официальный документ даст возможность избежать различных неприятных сюрпризов.

У вас нет достаточного опыта в заключении договора аренды? Тогда лучше попросить консультация юриста онлайн. Профессионал поможет оформить договор, учтет все важные нюансы и защитит основные интересы клиента.

О чем еще стоит помнить, если хотите сдать квартиру в аренду?

Помимо этого, при сдаче квартиры в аренду нужно принять во внимание такие моменты:

1. Осмотрите квартиру с арендатором и составьте акт приема-передачи. Важно указать в нем дефекты, а также повреждения, которые есть в квартире.
2. Проверьте документы арендатора. Он должен предоставить вам оригинал паспорта, а также оставить актуальные контактные данные.
3. Определитесь с размером арендной платы. Он должен быть не меньше рыночной стоимости таких же квартир, которые находятся в вашем районе.
4. Установите порядок оплаты. Нужно заключить официальный договор на определенный срок и прописать в нем данную информацию. Не забудьте об авансовом платеже, который покроет непредвиденные расходы.
5. Установите порядки. Укажите, что нельзя делать в квартире. К примеру, можете установить запрет на курение или же проживание с животными. Также некоторые арендодатели, которые недавно сделали свежий ремонт в помещениях, отказывают семьям с детьми. Не стоит бояться устанавливать свои правила, чтобы квартира осталась в целости и сохранности.
6. Оставьте арендатору свои контактные данные. Благодаря этому можно быстро решить возникшие проблемы. Например, если человеку не удается урегулировать какой-либо конфликт с соседями, он наберет вам и посоветуется.

В наше время составление договора юристом наиболее востребовано. Специалист не допустит ошибок и предоставит официальный документ, который исключит неприятные сюрпризы в дальнейшем!