Во что выгоднее инвестировать: покупка квартиры или дома

03.02.2019 | Раздел: Загородный дом

Людей, располагающих свободными суммами денег всегда интересовали инвестиции, чтобы они могли приумножить их.

А сейчас в условиях не самой стабильной экономической ситуации этот вопрос стал еще актуальнее. Да и самые выгодные в плане процентов способы инвестиции слишком рискованные. Поэтому многие предпочитают вкладывать деньги не в самые высокодоходные, а надежные варианты.

Таким вариантом всегда являлась и является недвижимость. Разумеется, необходимо подойти к ее приобретению грамотно, чтобы впоследствии объект недвижимости можно было продать без проблем, либо получать пассивный доход, сдавая в аренду. Часто рассматриваются такие варианты, как квартира и частный дом. Какой же вариант выбрать.

Квартира

Это отличная инвестиция, если приобрести квартиру в приличном доме, а не в каком-то полуразвалившемся аварийном объекте. Ее можно сдавать, что станет источником постоянного пассивного дохода. Потом, при необходимости квартиру можно продать довольно быстро.

Кроме того, можно брать деньги под залог недвижимости, если, например, потребуется кредит, и не только. Поэтому этот вариант считается наиболее оптимальным. Квартиры, как правило, со временем только дорожают в цене.
Если говорить о нынешнем времени, многие эксперты на рынке недвижимости настоятельно рекомендуют не продавать, а, наоборот, приобретать недвижимость, если есть такая возможность, потому что это позволит впоследствии, когда стоимость вырастет, заработать еще больше.

Частный дом

Его тоже можно сдавать, чтобы получать пассивный доход, но это сложнее, зависит от того, где он расположен. Если это современный коттедж недалеко от города или в живописном месте, можно сдавать его посуточно в аренду. Это популярная услуга у тех, кто отмечает дни рождения, свадьбы, другие праздники за городом.
Но, дом должен быть соответствующим, со всем необходимым. Правда, не все готовы сдавать его посуточно, потому что некоторые клиенты могут все разнести, принести кучу ущерба.

Если не сдавать дом, жить в нем, либо приезжать время от времени, использовать его в качестве инвестиции можно только в том случае, если это большой коттедж, изготовленный из дорогих материалов. В нем должна быть хорошая, дорогая отделка. Только в этом случае, стоимость дома будет увеличиваться. Кроме того, он должен быть расположен в престижном районе, а не в какой-нибудь далекой деревне. Все это влияет на рентабельность.