Строительство дома: технология возведения и особенности оформления постройки в собственность

22.11.2017 | Раздел: Полезные советы

После приобретения земельного участка и строительства дома, предстоит еще ряд юридических формальностей, если не знать всех нюансов оформления жилья, то этот процесс будет хлопотным и долгим.

А учитывая тот факт, что с каждым годом вносятся определенные коррективы в закон, касающиеся оформление дома в собственность, то стоит внимательно ознакомиться со всеми его пунктами.

Особенности строительства и оформления дома

Прежде всего, необходимо обратится в соответствующие органы, чтобы получить разрешение на возведение индивидуальной постройки, но предварительно возьмите у местной администрации план земельного участка, где планируете строить дом. Прежде, поинтересуйтесь на сайте или в телефонном режиме, какие документы стоит подготовить. Обычно после написания заявления план предоставляется по истечению месячного срока.

Обратите внимание на тот факт, чтобы получить полный список документов на разрешение строительства, нужно иметь план проекта будущего дома, его графическое описание, параметры, также, должны перечисляться строительные, облицовочные материала, которые будете использовать и ряд других нюансов. Если все документы в порядке, то через десять дней можно получить разрешение на возведение конструкции.

Пошаговая инструкция оформления дома в собственность

Данный процесс состоит из таких пошаговых процессов:

  1. После окончания этапа строительства дома, нужно поставить здание на кадастровый учет.
  2. Получение кадастрового паспорта.
  3. Непосредственно, чтобы зарегистрировать право собственности, необходимо подать заявление с определенной папкой документов, в которую входит кадастровый паспорт, документ, подтверждающий право власности на земельный участок, паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что оформление дачного или недостроенного дома, имеет свои отличающие нюансы. Собственность на дом может быть как частная, так и долевая, в последнем случае, право на жильё предоставляется нескольким жильцам, чтобы потом подарить, продать здание, нужно будет официальное разрешение всех указанных лиц в договоре.

Во избежание недоразумений, начиная от этапа планирования строительства и заканчивая оформлением права собственности на дом, все детали обсуждайте с нотариусом, чтобы не запутаться в этом довольно сложном процессе и ускорить юридические формальности.