Правильный расчет сметы на строительство кирпичного дома

09.02.2015 | Раздел: Полезные советы

Составление сметы на строительство загородного начинается с составления проекта.

Именно в проекте определяются материалы и их количество, инструменты, оборудование и техника, необходимая для возведения коттеджа. Не стоит забывать и о строительном инвентаре в виде различных лестниц, ведер и лопат.

Планировка, площадь, этажность

Необходимо обозначить габариты и площадь будущего здания, определить его этажность и планировку. Очевидно, что двухэтажный дом с большим количеством комнат будет стоить дороже, но при грамотно составленном плане появится возможность сэкономить. Нужно заранее определить местоположении и назначение помещений, что позволит избежать затратной реконструкции.

Расчет фундамента и коммуникаций

Большое количество финансовых средств уйдет на фундамент. Потребуется первоначально позаботиться об аренде спецтехники и подготовке котлована. В дальнейшем забить сваи и установить несущие фундаментные блоки. Экономить на подготовительных процедурах нельзя. Лучше арендовать технику с опытными специалистами, которые построят надежный каркас здания. От его качества будет зависеть надежность и долговечность будущего особняка.

Полноценный расчет сметы должен учитывать коммуникации и коммунальные элементы. Если с прокладкой электросетевых проводов проблем не возникнет, то монтаж канализации и водопровода влетит в копеечку. Автономная система должна быть грамотно продумана и защищена от любых возможных рисков. Иначе в дальнейшем придется тратить деньги на обслуживание и дорогостоящий сервис.

Составление сметы от профессионалов

Совсем не обязательно составлять смету самостоятельно. Процедура эта достаточно долгая и трудоемкая, требующая учета огромного количества факторов. В профессиональных строительных организациях за умеренную сумму специалисту уже предоставят готовые проекты типовых домов со всеми произведенными расчетами.