Квартира в ипотеку или рассрочку в новостройке: характеристики покупки жилья

06.03.2018 | Раздел: Полезные советы

Семьи, которые не имеют собственной недвижимости, или нуждаются в улучшении жилищных условий, ищут возможные варианты приобретения квартиры. Не имея нужной суммы на руках, можно рассмотреть способ покупки квартиры в новостройке в ипотеку или рассрочку, чтобы сделать правильный выбор, нужно исходить от конкретной ситуации, учитывая уровень финансовых доходов, условия застройщика и ряд других нюансов.

Характеристика приобретения квартиры от застройщика в ипотеку

Отличительной особенностью ипотеки, есть то, что предоставляется кредит на долгие годы под залог недвижимости. Заметьте, можно купить квартиру в краснодаре, обратившись в соответствующую организацию, вот есть их сайт, где подробно изложена вся информация.

Среди преимуществ ипотечного кредита стоит выделить:

  1. Возможность купить и сразу заселиться в квартиру в новостройке, после сдачи ее в эксплуатацию, постепенно выплачивая стоимость.
  2. Ипотека оформляется приблизительно на 20 лет, но можно и раньше погасить кредит.
  3. Фиксированная цена, которая устанавливается на момент подписания договора и не изменяется при скачке курса валют.

Вот сайт новостроек краснодара, где представлено множество предложений.

Что касается недостатков, то получается большая сумма переплаты, также до окончания погашения ипотеки, владелец жилья не может продать или подарить недвижимость. Стоимость оформления договора также довольно высокая.

Особенности приобретения квартиры в новостройке в рассрочку

Данный вариант покупки недвижимости отличается тем, что рассрочка предоставляется на относительно короткий срок, отсутствуют переплаты в виде процентов. Первый взнос составляет приблизительно 50% от общей стоимости квартиры, покупать становиться собственником жилья, только после полного погашения кредита. Можно купить квартиру на краснодар.твои-новостройки.рф, где достаточно широкий выбор недвижимости от надежного застройщика.

Еще один нюанс рассрочки заключается в том, что цена квадратного метра растет по ходу строительства дома. Доступен вариант комбинирования описываемых инструментов покупки жилья, например, изначально оформляется рассрочка до конца возведения объекта, а затем инвестор берет ипотечный кредит, обратившись в банк за неоплаченные квадратные метры. Таким образом, рассрочка и ипотека имеют свои особенности, условия, преимущества и недостатки, нужно проанализировать ситуацию, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант покупки недвижимости в новостройке.