Как купить квартиру за наличку или в ипотеку, что выбрать лучше

25.10.2014 | Раздел: Полезные советы

В России нет ограничение на количество квартир во владении одного собственника.

Выбор квартиры для покупки начинается с изучения цен на нее в том или ином населенном пункте. Правильная ориентация в ценовом диапазоне, поможет купить квартиры Тюмень не переплачивая.

Застройщик или услуги агента по недвижимости

Экономия достигается за счет комбинации двух подходов:

  • поиска недорогого варианта жилой недвижимости;
  • отказа от услуг риелторского агентства в пользу застройщика.

При самостоятельном поиске недвижимости самое главное – не спешить. Поиск подходящего варианта может занять очень длительный срок. Особенно это касается приобретения от застройщика. В этом случае цена на квартиру может быть ниже рыночной на 5-10%. Однако, не всегда такое жилье, находясь в стадии продажи готово к проживанию.

Но в то же время за этот период длительного поиска покупатель достаточно хорошо вникает в механизмы функционирования рынка недвижимости. И подходя уже к этапу покупки способен грамотно и квалифицированно сделать наиболее выгодный и экономный выбор.

Поэтому вариант приобретение жилья у застройщика и отказ от услуг риелтора наиболее выгодный вариант с точки зрения экономии.

Покупка за наличный расчет или в ипотеку

Ипотека – это кредит, а, значит, он предусматривает обязательную уплату процентов банку. При существующих процентных ставках по ипотечному кредитованию переплата достаточно высока. При этом если покупатель имеет достаточную сумму для приобретения жилья за наличный расчет, это ему позволит избежать лишних трат.

Экономное решение – это покупка более скромного варианта недвижимости за наличный расчет.

К примеру, однокомнатной квартиры вместо двухкомнатной. При этом если в будущем вместо уплаты процентов банку эти средства направить на покупку новой квартиры или дома, то, в конечном счете, можно приобрести более качественное и большее жилье. Такой способ изначально кажется сложным, но он достаточно надежен.