Дом на побережье: преимущества, недостатки и особенности такой недвижимости

15.10.2015 | Раздел: Загородный дом

Сложно найти такого человека, который бы не хотел приобрести элитную недвижимость на побережье.

Такая покупка не только дает возможность наслаждаться морем, но и подчеркивает статус человека.

Но перед тем как действительно купить недвижимость в Сочи, следует подробно ознакомиться с преимуществами такого решения.

Преимущества

Поскольку именно с этого начинают риэлторы, начнем с этого и мы. Мы имеем в явных «плюсах» следующее:

  • подходящий для отдыха и жизни климат;
  • относительно небольшие цены;
  • ипотека;
  • широкий выбор жилья в любом ценовом сегменте;
  • постройки, соответствующие мировым нормам и стандартам качества.

С этим нельзя поспорить, но стоит рассмотреть некоторые пункты более внимательно. Климат здесь действительно очень хороший, а близость моря поможет и отдохнуть, и укрепить свое здоровье. Да и цены нельзя назвать «кусачими» – они не на много выше цен на новостройки в РФ.

Однако не следует забывать, что в современной экономической ситуации цены скорее всего замрут на теперешнем уровне или же могут полезть вверх. Так что здесь все остается на усмотрение клиента.

А вот относительно качества уже можно и задуматься. Объекты в эксплуатацию сдаются довольно быстро, что настораживает. В таком темпе может оказаться сложным придерживаться всех строительных правил и норм. Эконом-сектор же вообще ничем не отличается от стандартных квартир в любом городе.

Кстати, если вам скажут относительно развитой инфраструктуры, то развлекательные и увеселительные комплексы здесь действительно есть. Их много, но не намного больше, чем в любом другом крупном городе.

Недостатки

И вот самое любопытное, «минусы» здесь есть и они следующие:

  • слишком большой шанс нарваться на мошенников;
  • правительство давно планирует ввести налог на роскошь и Сочи, в этом плане, могут серьезно пострадать (держать недвижимость «на всякий случай» уже будет крайне дорого).

Если вести себя аккуратно и работать только с крупными компаниями, то вы не нарветесь на мошенников. Но вот налог – это ощутимый удар по «средней» прослойке населения. Если денег много и вы можете позволить себе элитное жилье, то такая мелочь для вас и останется мелочью.

Инфраструктура города выглядит бедновато. Здесь мало туристов и жильцов, так что многие комплексы испытывают трудности с магазинами, аптеками и прочими «важными» заведениями. Поэтому перед покупкой обязательно посмотрите своими глазами, были ли эти здания построены или их возведение только запланировано.