Выбор планировки квартиры в новостройке: виды, преимущества и особенности

Значительно претерпела изменения планировка в новых домах по сравнению со старым массовым строительством в лучшую сторону.

Увеличились площади, высота потолков и поменялось расположение комнат, планировка приблизилась к деловому и функциональному современному стилю.

Виды

Различают основные виды современных планировок, к ним относятся:

• европланировка;
• студия;
• смежная;
• свободная планировка.

Европланировка

Позаимствована из проектов домов применяемых в европейской зоне, приобрела популярность за счет увеличенного рабочего пространства, к преимуществам которого относятся:

• изолированные спальни;
• большое пространство из-за объединения гостиной и кухни;
• положительное влияние на объединение всей семьи в общей комнате, даже во время приготовления пищи и вовлечение в процесс всей семьи;
• сравнительно недорогая цена.

Студия

Одна большая комната без перегородок с единственным выделением санузла, подходит для молодых людей, стремящихся к самостоятельной жизни. Хороша планировка для творческих людей, где есть возможность реализовать себя в качестве дизайнера, и поделить квартиру на функциональные зоны, получив при этом прекрасную 2 комнатную квартиру.

Смежные

Этот вид планировки достался из постсоветских времен застройки, применяется строителями довольно редко, но порой для увеличения полезной площади за счет уменьшения общей прибегают к данной планировке. Цена на такие квартиры значительно снижена из-за неудобного расположения проходных комнат, но за счет уменьшения коридоров увеличены площади жилых помещений.

Свободная

Такая планировка приемлема на этапе строительства, где подрядчик предлагает самостоятельно оформить пространство и нанести необходимые перегородки. Самый приемлемый и выгодный способ приобретения жилья соответствующий всем параметрам представления собственной квартиры. Где после сдачи дома и вселения не возникает необходимость переделывать пространство под свои предпочтения.

Важно! Если перепланировка происходит после сдачи дома застройщиком, то все переделки, производимые в квартире должны согласовываться в соответствующих структурах.

Особенности

Все виды планировок имеют свои плюсы и минусы, пожалуй, положительным моментом любого расположения считается увеличенная площадь рабочего пространства на кухне и дополнительных вспомогательных инженерных решений в виде коммуникаций и новых материалов с более длительным сроком службы.