Склад для стройматериалов: как выбрать арендодателя

Одной из проблем строительства или ремонта является необходимость складирования стройматериалов, вспомогательного оборудования или предметов обстановки.

Решением может стать аренда склада от собственника. Вдумчивый подход к выбору арендодателя поможет не только организовать необходимые условия хранения, но и сэкономить деньги.

Факторы выбора

На рынке аренды индустриальных помещений сегодня достаточно богатое предложение. Но аренда через посредников может привести к казуистическим ситуациям, когда планы пользования складскими помещениями собственника не совпадают с планами посредника. В этом случае вам понадобится срочно подыскивать другое помещение и перевозить груз.

Аренда у собственника открывает массу дополнительных возможностей:

• возможность коррекции условий хранения (дополнительная вентиляция или герметизация помещения и т.п.);
• возможность получения дополнительных мувинговых услуг при наличии у собственника соответствующих ресурсов;
• исключение затрат на охрану склада (осуществляется собственником).

Кроме того, прямые договорные отношения предполагают гибкость сроков и расчетов — любой вопрос подлежит обсуждению и может быть откорректирован к обоюдной выгоде. При необходимости вы можете арендовать не весь склад, а только определенную его площадь. Это значительно снизит расходы.

Но в этом случае необходимо согласовать с собственником особенности ваших грузов, чтобы хранящаяся рядом продукция не оказала негативного влияния на качество сохранности.

Конечно, при выборе предпочтительного варианта нужно учитывать не только стоимость аренды, но и удаленность склада от вашего объекта. В противном случае существует возможность, что транспортные расходы «сожрут» все преимущества от выгодной ценовой политики. Еще один фактор — наличие на складе собственных грузоподъемников. Потому что если вам придется дополнительно арендовать складское оборудование, то выгода аренды также сомнительна.