Секреты успешного квартирного переезда: как упаковать вещи и перебраться на новое место
После того, как вы найдете квартиру и покинете свою старую, пришло время переезжать.
В этом руководстве мы расскажем вам все, о чем вам нужно подумать при переезде в новое место жительства, а также дадим советы о том, где можно заказать перевозку домашних вещей и как убедиться, что вы не переплачиваете за жилплощадь.
Подпишите договор аренды
Не делайте ничего, пока не подписали договор аренды. Не вносите залог или арендную плату до подписания.
После этого вы встретитесь с арендодателем, чтобы сделать несколько вещей:
Заполните документ о состоянии
Этот документ описывает состояние квартиры. Вы должны вернуть квартиру в том же состоянии. Убедитесь, что он описывает все: царапины на полу, дыры в стене, сломанные краны и т. д. Сделайте много фотографий каждой части квартиры.
Получить ключи
Вы получите ключи от квартиры и от почтового ящика. Убедитесь, что вы получаете такое же количество ключей, как описано в предыдущем документе. Многие арендодатели просят вас внести залог до того, как они дадут вам ключи, но это незаконно, даже если это прописано в вашем договоре аренды.
Оплатить аренду и залог
Вы должны внести депозит и арендную плату за первый месяц. Сделайте это после того, как получите ключи и до начала аренды.
Вам не нужно платить сразу после подписания договора аренды. Если ваша аренда начинается 1 января, но вы получаете ключи только 15 числа, вам не нужно платить арендную плату с 1 по 15.
Вы можете оплатить депозит 1 платежом или 3 частями: 1/3 депозита до заселения, 1/3 до конца первого месяца и 1/3 до конца второго месяца.
Не платите ничего, пока не увидите квартиру лично. Некоторые воры просят залог за несуществующие квартиры и крадут ваши деньги. Это очень распространенная афера.
Проверьте, не слишком ли высока ваша арендная плата
Некоторые арендодатели берут больше, чем им разрешено. Если ваша плата превышает установленный законом предел, вы можете запросить ее снижение. Вы можете использовать этот калькулятор, чтобы узнать, платите ли вы слишком много.
Купите мебель и технику
Вы можете купить бывшую в употреблении бытовую технику на eBay. Б/у намного дешевле. Профессиональные продавцы предлагают 12 месяцев гарантии и бесплатную доставку. Покупайте технику только у продавцов со старыми аккаунтами. Некоторые мошенники создают аккаунты, несколько дней продают сломанную технику и исчезают.
Если вам нужна помощь в перемещении мебели, вы можете воспользоваться услугами такси или арендовать микроавтобус.
Установить осветительные приборы
В большинстве квартир нет светильников. Вам нужно будет купить их в Икеа или другом мебельном магазине. Вы можете нанять специалистов, чтобы установить их.
