Проектирование дома: подготовительные этапы и особенности
Сегодня большинство людей мечтает о строительстве собственного дома.
Ведь технологии и материалы нашего столетия настолько уникальны и разнообразны, что диву даешься. Но вот с чего начать и как правильно организовать все этапы этого удивительного и увлекательного дела многие не знают, либо знают не все. В этой статье будут даны некоторые рекомендации общего характера, но возможно именно они помогут осуществить мечту — строительство своего дома.
Первый шаг — проект жилого дома и требуемые виды изысканий
Земельный участок уже выбран, и вы примерно представляете, какой дом хотите построить, но первое с чем надо разобраться так это с характеристиками грунтов на вашем участке. А для этого вполне логично пригласить специалистов и сделать необходимые геодезические и геологические изыскания, которые и станут основанием проектной документации. Когда все изыскательские мероприятия будут проведены, то можно будет с уверенностью подходить к таким важным вопросам как: этажность здания и возможность закладки подвального помещения.
Ведь зачастую бывает так, что уровень залегания водоносного слоя может не дать выполнить строительство дома, задуманного до того, пока не стало известно о нахождении их на выбранном участке.
Сегодня есть несколько вариантов, которыми можно воспользоваться на стадии проектирования — это заказать проект в архитектуре. Можно также ознакомиться и выбрать уже существующие проекты, которые часто называют «типовыми». Со многими из них можно ознакомиться на www.3проектная.рф или сделать выбор из журналов по строительству, а также в конструкторских бюро и проектных организациях.
Второй шаг — проектирования и получение разрешительных документов
В пакет документов по строительству дома входит достаточно большой перечень разрешительных документов и требований, которые надо неукоснительно соблюдать. Это поможет не совершать ошибки и нарушения, а также рассчитать смету на выполнение всех видов работ и количество нужных материалов. Особенно важно грамотно рассчитать величины несущих способностей всех основных строительных элементов — это залог того, что дом будет прочным и развалиться раньше гарантированного срока.
Также при проектировании стоит очень серьезно подойти к вопросам прокладки всех инженерных коммуникаций. Грамотный специалист всегда точно сможет рассчитать и потребность в воде, электричестве, а также правильно подобрать объем сточных колодцев или септиков. Иногда требуется сделать расчет водозаборной скважины, и определить возможность ее бурения.
Здесь тоже не следует спешить, а серьезно проработать все пункты и выявить все моменты, которые могут стать причиной безграмотного проектирования и неверно указанного места для этой конструкции. Когда все этапы проектирования завершены, можно приступать к завозу требуемых материалов, но предварительно позаботиться надо о подъездных путях и планировке участка.
Шаг третий — выбор монтажной организации или наем бригады
На этом этапе не поленитесь собрать большой объем информации об организациях и бригадах, которые есть в вашем городе.
Отличные отзывы могут стать гарантией того, что выбор сделан верный и эксцессов при ведении строительства дома не будет.
