Преимущества приобретения квартир в новостройке: как выбрать недвижимость

Собственное жилье является самым желанным всеми имуществом. Стремление воссоздать новую ячейку общества или приобрести независимость, приобретение квартиры — первое занятие, о котором мы думаем.

Посмотрите, почему новостройка имеет много преимуществ.

Какую квартиру купить: новую или б/у?

При рассмотрении вопроса о том, какую квартиру купить — новую или подержанную, мы должны учитывать наши потребности, такие как:

• общие расходы, которые мы можем понести;
• время ожидания переезда в новое помещение;
• функциональность квартиры;
• расположение объекта.

Вне зависимости от того, новая квартира или бывшая в употреблении – каждая из них потребует от нас большого финансового вклада. Разница, однако, заключается в распределении средств.

Квартира на вторичном рынке – выгодно ли это?

Обычно мы покупаем квартиру на вторичном рынке у частного лица, которое является ее нынешним владельцем. Насколько оперативно будет проведена сделка, во многом зависит от самого продавца. Мы можем встретить беспроблемного человека, но также и такого, который выставит нам ряд требований и может вызвать трудности, когда дело доходит до переезда.

Очень часто квартиры на вторичном рынке продают агентства недвижимости, которые дополнительно берут комиссионные, что удорожает недвижимость. Практически всегда необходимо провести ремонт или хотя бы приспособить помещение под свои нужды. Чем моложе недвижимость, тем ниже затраты. Однако ремонт — это деятельность, которая может подождать, пока поступят денежные средства — если вы не спешите переезжать, стоит запланировать работу на более длительный период времени.

Преимущества первичного рынка

Главное преимущество новых квартир в том, что они новые и в них раньше никто не жил. Подбирая квартиру в стандарте застройщика, мы можем оформить ее как угодно – включая перенос перегородок или изменение назначения отдельных комнат. Заметя какие-либо дефекты или сбои, вы можете легко сообщить о них застройщику, который обязан их исправить.

Имея квартиру на вторичном рынке, мы можем только махнуть на нее и провести необходимый ремонт самостоятельно. Мы также должны помнить о проблемах с очень старыми и историческими многоквартирными домами, которые уже находятся под охраной.

Хотя такое расположение может быть очень престижным, простая замена окон на современные может оказаться проблематичной.