Преимущества и основные правила оформления кредита под залог недвижимости

Потребительские кредиты популярны у населения как возможность получения необходимой суммы на любые нужды.

Если же требуется одолжить у банка более крупную сумму, чем предусмотрено обычным потребительским кредитом, можно оформить кредит под залог. В качестве залога может выступать та недвижимость, которая имеется в собственности у заемщика.

Кредит под залог недвижимости в Москве оформляется достаточно просто. Суть такого кредитования заключается в том, что кредит обеспечивается недвижимостью заемщика. Это означает, что при неспособности клиента погасить кредит банк сможет продать заложенную им недвижимость для погашения долга. Оставшиеся средства перечисляются на счет заемщика. Чтобы получить кредит на kreditgroup.ru, стоит ознакомиться с особенностями такого кредитования.

Особенности

Основные достоинства такого способа кредитования – это возможность получения очень крупной суммы и минимальная процентная ставка. Даже кредит в залог доли в квартире можно оформить на очень выгодных условиях.

Оформление кредита доступно любому совершеннолетнему гражданину РФ, владеющему какой-либо недвижимостью. При отсутствии собственной недвижимости можно привлечь созаемщика, владеющего каким-либо недвижимым имуществом. Если основному заемщику окажется не под силу выплачивать кредит, банк сможет продать имущество созаемщика.

Требования

Залоговая недвижимость должна быть ликвидной. Поэтому к ней предъявляются следующие требования:

1. Дом не должен быть деревянным. Также не принимаются в качестве залога квартиры в домах барачного типа.
2. Здание не должно быть слишком сильно изношенным. Обычно банки принимают в качестве залога недвижимость, у которой не более 60% износа.
3. В доме должны присутствовать все удобства, включая горячее и холодное водоснабжение, электричество, канализацию и отопление.