Правила продажи квартиры через риэлтора и преимущества такого способа

Продажа недвижимости всегда сопряжена с целым рядом трудностей: от подготовки самого объекта к продаже до сбора всех необходимых документов.

Но больше всего проблем всегда связано с необходимостью постоянного взаимодействия с потенциальными покупателями. Нужно выкраивать время удобное обеим сторонам для возможности ознакомиться с состоянием квартиры. При большой занятости владельцам квартиры может быть попросту некогда этим заниматься.

Оптимальный выход – делегировать все процессы, связанные с продажей, соответствующим специалистам. Квалифицированный частный риэлтор в Москве поможет с большинством организационных моментов. В статье мы разберем все плюсы продажи квартиры через риэлтора, и что нужно учитывать при таком формате сотрудничества?

Основные задачи риэлтора

Главная задача риэлтора заключается в поиске клиентов и работе с клиентами. Он существенно экономит время обоим участникам сделки, поэтому его процент чаще всего вполне оправданный. Продавцу не нужно тратить время на размещение объявлений на площадках или в СМИ, отвечать на сообщения или звонки. Всем этим занимается риэлтор. К числу его обязанностей также входит:

• оценка квартиры, анализ рынка и формирование адекватной цены;
• подготовка квартиры к продаже;
• презентация квартиры (подготовка фото и видеоматериалов для последующего размещения на сайтах или отправки
• заинтересовавшимся покупателям);
• организация осмотра квартиры и ведение переговоров с покупателем.

Преимущества продажи недвижимости через риэлтора

К достоинствам работы с риэлтором относится:

• экономия времени;
• гарантия быстрого результата за счет наличия у риэлтора собственной базы клиентов;
• профессиональное сопровождение, что особенно важно при отсутствии опыта.

Как выбрать риэлтора

Но не менее важно подобрать подходящего специалиста. Ключевой вопрос – репутация риэлтора. На его счет должны быть десятки успешно закрытых проектов. Поэтому не стоит обращаться в первое попавшееся агентство. Обратитесь за консультацией к знакомым, кто успешно продал недвижимость через подобную компанию, или почитайте отзывы на тематических сайтах.

Сотрудничество с частным риэлтором или компанией всегда осуществляется на базе договора. В нем прописываются права и обязанности сторон, что позволяет в случае невыполнения взятых на себя обязательств обратиться в суд для дальнейшего разбирательства.