Пошаговая инструкция по оформлению кредита на строительство дома

Многие считают оформление кредита на возведение дома своей последней возможностью стать обладателем загородного дома.

Тем не менее, чтобы взять кредит на строительство дома, следует разбираться в его тонкостях и понимать, как правильно его оформить, чтобы в дальнейшем не столкнуться с нежелательными процессами

Правила

Оформить кредит на Snowcredit.ru можно в том случае, если вы являетесь обладателем собственного земельного участка. Вполне возможно, что вы столкнетесь с оформлением участка в качестве залога. Помимо того, в качестве залога на кредит можно оставить квартиру или другую недвижимость, которая не будет продана до окончания выплаты кредита.

Также стоит понимать, что ни одно банковское учреждение не одобрит кредит на возведение дома, если соответствующие органы не дадут согласие на проведение строительных работ.

Член семьи, который будет брать кредит, должен подтвердить свои занятость и платежеспособность. Так, ему необходимо будет предоставить банку документ, подтверждающий доходы и трудовую книжку.

Оформление кредитов на возведение дома осуществляется, как правило, сроком до 30 лет. Так, чем больше длительность займа, тем меньшим будет размер ежемесячного взноса, но переплата будет достигать большей суммы.

Этапы

В случае одобрения банковскими сотрудниками оформление займа на возведение дома, можно приступать к подготовке документации. Когда вся документация будет передана финансовой организации, необходимо внести полную, либо частичную предоплату. Процесс будет зависеть от условий, на которых берется кредит. Далее следует придерживаться следующих моментов:

1. Разработать смету строительных работ – наиболее детального списка расходов на строительные материалы и услуги строителей.
2. Оформить проект сооружения, где будут прописаны главные параметры конструкции, ее планировка.
3. Подписать договор со строительной компанией, на счет которой будут переводиться средства.
4. Подготовить документацию на территорию, которые будут соответствовать заявленным требованиям для возведения жилого дома.

Стоит понимать, что банк может отказать в оформлении кредита. Поэтому важно воспользоваться некоторыми советами, позволяющими расположить к себе банк. Во-первых, необходимо оставить залог, во-вторых, важно продумать выгодное расположение конструкции, чтобы, в случае непогашения кредита, банку было выгодно продать дом, в-третьих, следует предоставить хорошую сумму в качестве первоначального взноса, чтобы банк мог перестраховаться.