Особенности разработки проекта частного дома: каким правилам следовать
Строительство частного дома является достаточно специфическим и нелегким процессом, который требует тщательной подготовки.
Одним из главных этапов последней является проектирование. Проект строительства частного дома фактически служит базой, отсутствие которой чревато необратимыми последствиями и неоправданными затратами.
Что такое проект частного дома
Проект частного дома – это конкретная и подробная инструкция для его строительства. Важно понимать, что это не просто набор чертежей. Он также включает в себя большое количество других важных сведений. Данный проект позволяет определить безопасность и комфортность проживания в будущем доме. Также он предопределяет внешний вид здания и материалы, из которых его будут строить.
Проект частного дома составляют инженер-конструктор и архитектор. Затем по полученным чертежам строители возводят здание. Некоторые люди, желающие сэкономить на планировании, пытаются самостоятельно составить проект или вовсе отказаться от него. Так делать крайне не рекомендуется, потому что неправильное планирование может привести ко множеству ошибок в процессе строительства. При сильном ограничении в финансах можно заказать услуги конструктора-фрилансера, однако в этом случае важно уметь отличить хорошего специалиста от плохого. Качественный готовый проект частного дома можно заказать в архитектурном бюро или проектной организации. Важно понимать, что проектировщики занимаются только составлением проекта и не имеют никакого отношения к строительству.
Что включает в себя проект частного дома
Готовый проект частного дома должен содержать все сведения, необходимые для постройки конструкции от фундамента до крыши. Здание, возведенное в соответствии с этой инструкцией, должно быть безопасным и готовым для проживания. Как правило, проект строительства частного дома включает в себя:
- перечень оборудования, предназначенного для установки инженерных коммуникаций;
- смету строительных работ;
- список необходимых материалов;
- подробные сведения об архитектуре здания;
- информацию о внутренних и наружных коммуникациях.
Кроме того, в него также могут входить сведения о фасадах, чертежи перекрытий, план стропильной системы, схемы этажей и план застройки земельного участка.
Почему строительство частно дома нужно осуществлять по проекту
Предварительно составленный проект здания предупреждает возникновение различных проблем в процессе строительства и последующей эксплуатации дома. Более того, без этой инструкции предъявить какие-либо претензии строителям будет практически невозможно. Наличие готового проекта характеризуется следующими преимуществами:
- упрощение процесса страхования строения;
- отсутствие проблем с получением паспорта ПИБ и сдачей здания в эксплуатацию;
- создание условий для беспрепятственного подключения к центральному водоснабжению;
- исключение неграмотных решений и ошибок во время строительства;
- защита от дополнительных затрат на устранение неполадок, вызванных неправильным планированием;
- экономия на строительных материалах благодаря точным расчетам;
- упрощение регистрации недвижимости;
- гарантированная долговечность постройки;
- отсутствие необходимости часто делать ремонт;
- возможность контролировать строительный процесс, не имея специального образования.
Кроме того, наличие этого документа значительно облегчает процесс получения разрешения на строительство, а также дает возможность заранее выбрать тип дома. Визуализация проекта помогает детально представить, как будет выглядеть готовое здание.
