Особенности приобретения недвижимости через риелтора: что нужно знать и как действовать
Покупка недвижимости сопряжена с хлопотами, о которых большинство людей не знает, поскольку до этого никогда не сталкивалась с процессом оформления подобных сделок.
В случае отсутствия свободного времени, желания и возможности заниматься всем процессом самостоятельно, целесообразно сотрудничать с риелтором. Он возьмет на себе основные организационные моменты, в том числе поиск оптимального варианта, оформление документации. В статье мы обозначим основные правила покупки недвижимости через агентство недвижимости, чем необходимо руководствоваться в процессе.
Если данный вопрос для вас актуален, и вы ищите агентство недвижимости Чебоксары широко представлено профильными предприятиями. Но, перейдя по ссылке, вы попадете к опытным, квалифицированным менеджерам, которым можно делегировать процесс покупки недвижимости.
Обязанности риелтора
Задача риэлтора – упростить покупку недвижимости как процесс. При сотрудничестве с подобным специалистом вы прописываете все критерии, от которых нужно отталкиваться при анализе ассортимента: этажность, район, общая площадь, состояние квартиры.
Характеристики недвижимости могут быть любыми. Чем больше их будет указано, тем выше вероятность быстрого поиска оптимального решения. Важно давать максимально развернутое описание объекта, который необходим. Недостаточно обозначит «свежий ремонт». Нужно детально прописать, что входит в это понятие: состояние стен, напольного покрытия, формат оконных конструкций, состояние инженерной разводки и всех основных коммуникаций.
Обозначьте риелтору крайний срок, до которого должен быть собран перечень объектов, соответствующих описанию.
Перечень документов, необходимых для покупки квартиры
Вне зависимости от того, кто будет оформлять документы, должен быть подготовлен пакет документов, на основании которых сделка будет закрыты и в дальнейшем считаться юридически законной:
- оригинал паспорта и идентификационного кода покупателя;
- оригинал свидетельства о браке, разводе или справку, подтверждающую смерть супруга.
Если покупателей будет несколько, необходимо прикладывать паспорт, код плательщика налогов каждого лица. Если вы состоите в браке и ваш супруг не может лично присутствовать при заключении сделки, к указанным выше документам прикладывается его письменного соглашение на проведение сделки купли-продажи.
