Особенности покупки квартиры в новостройке: на что обратить внимание и какие критерии выбора
Каждый потенциальный покупатель квартиры, которого интересует новое жилье, руководствуется определенными критериями.
Одним важно, что рядом была работа, другим — есть ли в наличии определенная сумма или обустроенная парковка. Прежде, чем купить 1-комнатную квартиру в Краснодаре, важно ознакомиться с особенностями покупки квартиры в новостройке.
На что обратить внимание
Выбирая конкретный вариант, стоит внимательно оценить не только уровень собственных возможностей (платежеспособности), но и следующие моменты:
- какие крупные траты запланированы;
- насколько реально привлечь финансовую помощь родственников, друзей или банковских организаций;
- наличие карьерных перспектив и многого другого.
Только после тщательного просчета собственных возможностей и предложений, которые выдвигают застройщики, покупка квартиры будет более продумана и безопасна, без сюрпризов и неожиданностей. Также имеет значение:
- наличие рядом с домом продуктового магазина;
- пешая доступность до детского сада и школы, обеспечивающая экономию времени и денег на проезд;
- удобство внешней инфраструктуры, представленной транспортными узлами (станциями метро, остановками общественного транспорта, автомобильными магистралями). Это позволяет экономить время при передвижении между важными объектами;
- потребуется внимательное изучение месторасположения дома и информации, которая поможет при выборе жилья;
- важно учитывать возраст покупателей: молодежь заинтересуется кинотеатрами, фитнес-центрами или учебными заведениями, старшему поколению по душе свежий воздух. А в общем 70% опрошенных пользователей считают, что важнее всего — развитие инфраструктуры в жилом комплексе.
Какие критерии выбора
61,94% покупателей интересуется планировкой квартиры. Также потенциальные инвесторы предпочитают условия традиционной планировки, с изолированными комнатами, самая большая из которых — гостиная. Оптимальным вариантом в таком случае станет квартира – студия, для которой характерно, что там максимально используется каждый квадратный метр. Для покупателей должно быть важно, какой репутацией пользуется застройщик. Учет этого фактора позволит избежать в будущем проблем со строительством и сдачей объекта. Поэтому обязательно надо изучить разрешительную документацию, в каком статусе находятся партнеры; ознакомиться с имеющимися отзывами.
