Основные этапы и правила проверки дома перед покупкой
Актуальность услуги, имеющей интересное название технадзор, сегодня велика. Суть заключается в проведении экспертизы, специалистами, а именно инженерами-строителями аккредитованных фирм.
Такая услуга позволит потенциальному покупателю дома выявить все недочёты при строительстве и эксплуатации жилого помещения.
Выбираем компанию для проверки состояния дома
Давайте рассмотрим, что нужно учесть при выборе компании для профессиональной проверки дома перед покупкой. Для начала стоит выбрать подрядчика. Для этого изучите информацию в интернете, отзывы клиентов, посетите сайт компании https://veha.ua/, профессионально оказывающий экспертизу и имеющей большой опыт работы в этом направлении. Созвонитесь с оператором и назначьте встречу со специалистом. Также можете посетить те объекты, которые фирма проверяла ранее, так вы наглядно увидите их работу. Когда вы все обсудили, подрядчик ознакомился с документами на дом и составлен договор на оказание услуг, можно отправляться по адресу, предстоящей покупки.
Теперь специалисты компании приступают к работе. Эксперт проведёт осмотр тщательным образом, начиная с самого фундамента:
- фундамент не должен содержать остатков опалубки или торчащей арматуры, быть однородным, без сколов и трещин;
- при осмотре отмостки учитывается наклон, он должен быть от дома, иначе сточные воды разрушат ваше потенциальное жилище, так же структура должна быть однородной без трещин;
- осмотр стен и крыши на наличие дефектов. Здесь учитывается отсутствие локальных разрушений, вздутия материалов, следов коррозии и не правильной установки и эксплуатации;
- по итогу работы специалисты составят подробный отчёт о проделанной работе, что позволит аргументировано провести переговоры о предстоящей покупке дома.
Если вы решили приобрести деревянный дом, построенный относительно недавно, то нужно обратить внимание на наличие грибковых образований. Осмотр коммуникации дома – она из главных задач проверки. Системы отопления, вентиляции и водоснабжения, как кровеносная система должны работать без нареканий.
Примите во внимание: услуга строительного технадзора окупит себя с лихвой. Письменное заключение специалиста компании может являться основанием для существенного снижения стоимости приобретаемого объекта. Еще до покупки инженер расскажет вам обо всех недочетах и дефектах, а также сориентирует в расходах на их исправления.
