На какие нюансы необходимо обратить внимание при приеме квартиры от застройщика
Приемка квартиры является одним из важных этапов при ее покупке. Квартиру необходимо заранее подготовить к осмотру, а при осмотре следует учесть некоторые важные факторы.
Для того чтобы правильно пройти все этапы и не стать жертвой обмана, необходимо заранее подготовиться к данной процедуре, при необходимости обратиться к помощи специалистов. Каждый может получить услуги приемки на priemka.spb.ru на самых привлекательных условиях сотрудничества.
Что собой представляет приемка?
Осмотр и прием недвижимости — обязательное и важное условие продажи. Процедура подразумевает первичный визуальных осмотр. Если нет никаких претензий, то между покупателем и застройщиком подпишется соответствующий акт. Если качество выполняемых работ не устроит, то застройщик должен доделать недочеты, выполнять нескольких дополнительных действий и только потом составить акт прием-передачи. До организации самого процесса приемки, необходимо соблюдать основные правила.
Жилой дом необходимо сдать в эксплуатацию, после чего оповещать об этом покупателя. Оповещать следует с помощью специального заказного письма. Письмо по мейлу, обычный звонок или отправка СМС в данном случае не подойдут. В течение недели покупатель должен подтвердить готовность к приему квартиры. Согласно законодательствам страны, у дольщика есть два месяца для получения квартиры. Данный срок начинается считываться с момента получения соответствующего уведомления. Если в течение двух месяцев, покупатель не примет квартиру, застройщик составляет односторонний акт о передаче жилья.
Некоторые недобросовестные застройщики пользуются этим приемом. Например, некоторые из них могут отказать просмотр квартиры, а после окончания данного срока подписать односторонний акт без участия покупателя.
Подготовка к осмотру
Первое, что следует делать-это ознакомиться с условиями сотрудничества, тщательно ознакомиться с договором. Во время приемки необходимо визуально осмотреть квартиру, ознакомиться с технической документацией, а также ознакомиться с видами применяемых материалов. Если с жильем все будет нормально, можно подписать акт и принять квартиру. Во время осмотра квартиры, следует обратить внимание на рекомендации и советы экспертов. При необходимости обратиться к помощи специальных компаний, которые оказывают соответствующие услуги.
