Арендовать квартиру можно при помощи агентства недвижимости либо напрямую у владельца.
Прежде чем заключать договор аренды, необходимо проверить как саму квартиру, так и само агентство. Есть несколько способ как отыскать недвижимость в найм.
Как найти квартиру в аренду
Имеется несколько способов:
Через агентство недвижимости – это надежный метод, но все же стоит проверять, что ж предлагает агент клиентам, прежде чем заключать договор.
Через посредников на рынке – это самый опасный способ, часто можно нарваться на мошенников.
Можно отыскать прямых владельцев – это оптимальный вариант, не придется переплачивать, в отличие от первого варианта.
При помощи объявлений в интернете – но там размещают их не только прямые владельцы, но агентства недвижимости.
Можно воспользоваться помощью знакомых и друзей — но на поиск подходящего варианта может уйти много времени.
можно заказать выписку из Единого реестра на недвижимую собственность, в ней будут прописаны все владельцы квартир;
если есть возможность, то заказывается справка о собственности в городском бюро недвижимости, в ней будет прописана вся информация о недвижимости, например, находилась ли она в аресте и есть долги у владельцев по коммунальным платежам;
нужно выяснить сколько человек прописано в квартире, чтобы не пришлось переплачивать за коммунальные услуги в процессе аренды;
если агентство либо посредник прости внести предоплату, то это должно насторожить клиента и стоит отказаться от их услуг и найти новых агентов;
многие агенты придумывают дополнительные услуги, например, предварительный просмотр квартиры и просят за это заплатить. Эти услуги входят в обязательный список.
Нужно выбрать метод, который будет использоваться для поиска квартиры в аренду.
Если поиск осуществляется через агентство, то нужно навести о нем справки: надежное оно или нет. Можно найти объявления на dommdom.com по сдаче собственности в аренду.
Идет поиск недвижимости.
Выбирается оптимальный вариант собственности в аренду.
Проверяется ее юридическая чистота.
Осуществляется проверка владельца и договора, который он предлагается заключить.
Обговариваются условия и подписывается непосредственно само соглашение.
На поиск квартиры в аренду может уйти от нескольких дней до нескольких недель.