Как осуществляется перепланировка квартир: основные правила

Нередко собственники квартир сталкиваются с желанием изменить планировку помещения. Но как это сделать? Нужно сносить стены и устанавливать другие.

Тем не менее, чтобы выполнить все эти процессы, их необходимо согласовать. Помимо того, важно удостовериться, что они не причинят ущерб целостности дома. Можно заказать услуги строительства на kadastrstroi.ru с разработкой проекта.

Правила

Прежде чем выполнять перепланировку недвижимости, ее необходимо согласовать. Это позволит удостовериться, что дом не рухнет при сносе стены, а новые конструкции не создадут дополнительную нагрузку на строение. Помимо того, это позволит не разрушать определенные системы, например, жилец снес стену, а вместе с ней и вентиляционную трубу. Поэтому так важно, чтобы перепланировка квартир в Чехове осуществлялась опытными специалистами.

Помимо того, если собственник выполнит незаконную перепланировку, он получит штраф и должен будет вернуть все за свой счет. Если же собственник откажется от возврата, квартира будет передана государству и выставлена на торги. В таком случае никто не обратит внимание на собственность, а владельцу квартиры выплатят лишь сумму с торгов, вычитывая траты на их проведение. Также можно заказать монтаж фундамента в Чехове.

Этапы

Чтобы выполнить перепланировку помещения, необходимо придерживаться некоторых действий:

1. Удостовериться, что процесс нуждается в согласовании. Как правило, в согласовании не нуждается монтаж перегородки, которая не изменит планировку квартиры, оставляя все окна и двери на месте, не меняя конструкцию пола, сантехнику, трубы. В остальных случаях согласование проводить нужно.
2. Закрыть проект перепланировки. Важно заказать проект у специалистов, которые имеют лицензию на ведение своей деятельности.
3. Подать документы на оформление перепланировки: проект, техническое заключение о полной безопасности работ, заявление, договор купли-продажи на недвижимость, техпаспорт квартиры, документ о праве собственности.
4. Если проект был одобрен, необходимо выполнить все изменения в перепланировке помещения.
5. Пригласить межведомственную комиссию, которая прибудет на объект и сверит выполненную перепланировку с данными ее проекта.

Далее собственнику нужно будет получить разрешение в Росреестре, чтобы зарегистрировать внесенные изменения. Получить разрешение также можно и в МФЦ.