Как оформить право собственности на земельный участок: полезные советы

Мало заполучить землю, ее нужно правильно оформить. Без этого полноценным собственником вы считаться не будете.

Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок, нужно выполнить несколько достаточно простых шагов.

Подготовка

1. Межевание. Если межевой план отсутствует, его нужно сделать обязательно. Этим занимается кадастровый инженер с соответствующей лицензией. Если план в наличии, но участок с момента его составления стал выглядеть иначе, придется межевание повторить.
2. Постановка кадастровый на учет. Если читать больше информации на https://evgenyi1208.ru, видно, что без межевого плана здесь не обойтись. Также понадобятся паспорт, заявление и подтверждающие собственность документы. Помните: у участка стоимость кадастровая часто отличается от фактической.
3. Оплата госпошлины. Сумма зависит от типа собственника (физическое или юридическое лицо), а также от назначения земли. Квитанцию нужно сохранить.

Основные шаги

Межевание проведено, участок поставлен на кадастровый учет. Часто это делает предыдущий владелец земли, поэтому новому собственнику остается только оплатить пошлину. Что дальше?

1. Сбор документации. Это паспорт собственника (оригинал и копия), кадастровый паспорт, заявление, квитанция об оплате пошлины и подтверждающий права на участок документ. Договор купли-продажи, дарственная и прочие подобные бумаги.
2. Собственно регистрация. Нужно подать пакет документов в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Взамен вам должны выдать расписку. В ней будет сказано, когда ждать выписку из ЕГРН.
3. Получение выписки. Как только документ попадает вам на руки, вы становитесь официальным владельцем участка и можете доказать это всем заинтересованным инстанциям. Стоит снять копию с бумаги и убрать оригинал в надежное место.