Главные преимущества и основные функции службы заказчика в строительстве
В процессе любого строительства выполняется огромный объем работ. Каждый этап по своему важен и сложен. Для качественного исполнения задач приходится привлекать проектировщиков, инженеров, поставщиков, рабочих разных квалификаций.
Их профессиональный уровень, исполнительность, компетентность, опыт отражаются в готовом объекте. Даже малейшее «слабое звено» способно стать причиной серьезных проблем. Избежать их можно единственным методом – посредством полного технического сопровождения. Для этого необходимо выбрать надежную службу надзора.
Служба заказчика и ее состав
Крупные компании открывают собственные подразделения в штате. Средние и мелкие фирмы предпочитают привлекать сторонних специалистов. В любом случае группа экспертов, отвечающая за технический надзор, должна включать в себя:
- Проектировщиков. На них возлагаются разработка ТЗ, проектов, контроль за исполнением.
- Инженеров. Эти специалисты контролируют качество конструкций, коммуникаций, материалов, соблюдение технологий и пр.
- Юристов. Правоведы должны оформлять, проверять документы, следить за правильностью их составления, представлять клиента в инстанциях, контролировать порядок подготовки договоров.
- Финансистов. Эксперты этой квалификации отвечают за расходную часть бюджета, проверку и контроль сметы.
Служба заказчика формируется с учетом его потребностей, а также в соответствии с предстоящим объемом работ. Она помогает инвестору убедиться в выгоде вложений, добиться соблюдения договоренностей с исполнителем.
Преимущества привлечения сторонних специалистов
Служба заказчика от сторонней компании решает массу стратегических задач. Кроме того, она позволяет инвестору сэкономить денежные средства. Ему не нужно арендовать дополнительные офисные помещения, открывать вакансии, искать надежных специалистов, покупать для них инструменты, оборудование, программное обеспечение, закладывать в бюджет деньги на заработную плату, социальные гарантии, больничные, отпускные и т. д. Гораздо проще оплатить оказанные услуги.
Служба заказчика, в составе которой числятся опытные специалисты, гарантирует качество работ, защиту от штрафов, притязаний со стороны государственных органов. Она берет на себя полностью управление строительным объектом, начиная с проектирования, заканчивая сдачей в эксплуатацию. Для каждого этапа привлекаются необходимые эксперты.
Источник: https://veha.ua/uk/sluzhba-zakazchika/
