Элитное жилье: каким бывает и как правильно выбрать

Времена первобытных людей, которым нужна была всего лишь крыша над головой, спасавшая от различных природных явлений, давно канули в лету.

Сегодня человеку нужен не просто дом, а комфортное, уютное жилье, где хотелось бы проводить время, и куда нужно было бы спешить после работы. И если вы не стеснены в средствах для его покупки, то стоит присмотреться к жилью премиум класса. Продажа элитных квартир сегодня осуществляется многими застройщиками, но важно внимательно изучить все условия и обратить внимание на ряд важных моментов.

Каким бывает элитное жилье

Элитная недвижимость делится на несколько классов.

1. Класс А — это самое дорогое элитное жилье, которое, как правило, располагается в центре города. Особой популярностью пользуются дома, имеющие архитектурную ценность. Единственный нюанс такого жилья — фасад дома изменять запрещается. К классу А также относят квартиры в клубных домах, квартиру в которых можно приобрести только после процедуры анкетирования или благодаря рекомендациям жильцов.
2. Класс А+ — это квартиры в обычных домах, с евроремонтом, дизайнерским интерьером и дорогой мебелью. Такое жилье более доступно по цене, а по уровню комфорта часто не уступает классу А.
3. Класс В. Элитные квартиры такого типа располагаются в спальных районах города. Их преимущество не столько в самой квартире, как в развитой инфраструктуре района.

Критерии выбора

Если уж вы собираетесь отдать за элитное жилье немалую сумму, значит, и требования к нему должны быть соответствующими.

1. Место расположения. Элитные квартиры должны находиться в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Это может быть центр города, либо спальный район, отличающийся более высоким уровнем экологичности, где в непосредственной близости есть школа, детский сад, магазины, банк и т.д. Рядом с таким жильем должны отсутствовать промышленные объекты и вредные производства.
2. Отделка дома. Выбирая элитную квартиру, обратите внимание на то, какой является наружная и внутренняя отделка, насколько качественно она выполнена, есть ли тепло- и звукоизоляция.
3. Панорама. Покупая элитную квартиру, вряд ли кому-то захочется, чтобы окна выходили на дорогу или стройку. Оптимальный вариант в таком случае — жилье на верхних этажах, откуда будет открываться вид на речку, озеро либо красивые городские пейзажи.
4. Безопасность. Если вы являетесь владельцем квартиры в элитном доме, значит, в нем должны быть предусмотрены: охрана, консьерж, парковка с круглосуточным видеонаблюдением, сигнализации в квартирах. Все это для того, чтобы вы могли наслаждаться отдыхом в своем доме без назойливых посетителей и любопытных глаз.
5. Экологичность постройки. Компании застройщики на Западе перед началом строительных работ в обязательном порядке должны получить экологический сертификат, который подтверждает высокое качество и безопасность для здоровья строительных и отделочных материалов. Уточните, есть ли такой сертификат у вашей компании-застройщика.
6. Отделка. Квартиры премиум класса должны иметь отделку «под ключ», то есть ваша квартира должна быть готовой к заселению и не требовать проведения дополнительных отделочных работ.

Кроме этого, обратите внимание на территорию возле дома, она должна быть облагороженной, иметь детскую площадку, место для отдыха взрослых и быть закрытой от посторонних. Учтя все нюансы, вы сможете сделать правильный выбор и стать счастливым обладателем элитной квартиры.