Достоинства квартир от застройщика и правила их приобретения: на что обратить внимание
Все больше предложений о приобретении квартиры появляется в новостройках. Особенно, если недвижимость приобретается в крупном городе.
Как правило, строительные компании не скупятся на выгодные предложения и на обещания: они гарантируют клиентам значительную разницу между новым домом и уже возведенными конструкциями. Поэтому так важно ознакомиться тут со строительной фирмой и удостовериться в выполнении застройщиком всех обещаний.
Достоинства
Приобретение квартиры у застройщика сопровождается перечнем положительных факторов, среди которых выделяют:
- Новый дом. Поскольку конструкции только возведены, следовательно, все системы новые и в ближайшие годы жильцы не столкнутся с поломками или неисправностями коммуникационных систем. Помимо того, новые сооружения отличаются большими эксплуатационными свойствами, вызванными недавним возведением.
- Планировка. Новые дома более усовершенствованы и обладают более удобной планировкой: расширенными коридорами, наличием кладовых комнат, гардеробных и просторных кухонь и балконов.
- Инфраструктура. Новые комплексы выстраиваются таким образом, чтобы школы, детские сады, магазины, больницы и транспортные развязки были в шаговой доступности. Однако следует учитывать, что возведение жилых конструкций начинается и оканчивается намного раньше, чем возведение инфраструктуры.
- Новые дороги, оборудование детских площадок, парковок и парков. Несмотря на то, что первое время все вышеперечисленные особенности будут недоступны, спустя время жильцы смогут отдохнуть в парке и погулять с ребенком на детской площадке, оснащенной новыми, более усовершенствованными устройствами.
- Пониженная стоимость. В связи с высоким уровнем конкуренции, застройщики стараются предложить приобретение недвижимости по самым выгодным ценам, снижая стоимость квартиры до 25%.
- Ремонт. Как правило, квартиры в новостройках продаются с готовой отделкой, что позволяет сэкономить не только средства, но и время.
Правила
Прежде чем приобретать квартиру у застройщика, необходимо удостовериться, что через несколько месяцев он не объявит себя банкротом и стройка не будет заморожена. Для этого следует перейти на официальный сайт компании, ознакомиться с уже сданными объектами, почитать отзывы жильцов, рассмотреть сроки сдачи объектов.
Также важно правильно оформлять сделку. Для этого рекомендуется заранее определиться со способом оплаты и видом договора. Для большей безопасности сделки можно пригласить на встречу опытного юриста, который внимательно изучит все документы и скажет, можно ли доверять данному агентству.
