Достоинства и правила страхования квартиры в ипотеке

Получая кредит на приобретение квартиры, владельцы сталкиваются с обязательным условием банка – страховании жилплощади, обеспечивающее некую гарантию банку в получении кредитной суммы.

Такие требования выдвигаются с целью перестраховки в случае, если заемщик не выплатит кредит. Если же владелец застрахует квартиру, банк сможет перепродать ее в случае невыплаты кредита.

Правила

Чтобы застраховать ипотеку, владельцу необходимо придерживаться определенного порядка действий:

1. Выбрать компанию, которая займется страховкой недвижимости. Можно выбрать организацию, предложенную сотрудниками банка, а можно самостоятельно выбрать страховочную компанию.
2. Ознакомиться с договором страховки, тщательно изучив каждый пункт договора и учитывая все надписи, написанные мелким шрифтом внизу страницы.
3. Отправить заявку на предварительный расчет стоимости страховки в онлайн-формате, либо используя дозвон оператору страховочного предприятия.
4. Заполнить бланк заявления на оформление договора.
5. Перечислить указанную сумму страховой компании, предоставляющей услуги.

Оформление договора должно осуществляться сразу после оценивания недвижимости. Если же квартира приобретается на вторичном рынке, банк рекомендует застраховать квартиру на весь период ипотечного долга, чтобы не сталкиваться с неприятными ситуациями.

Для получения страховки, клиент должен предоставить следующую документацию:

1. Заявление на страховой договор.
2. Паспорт заявителя.
3. Медсправка, которая будет свидетельствовать, что заявитель не стоит на учете в психдиспансере и не обладает серьезными травмами.
4. Документы, подтверждающие собственность недвижимости.
5. План-проект помещения.
6. Копия результата оценщика.
7. Выписка техпаспорта квартиры.
8. Справка, свидетельствующая о стоимости жилплощади.
9. Если ипотека оформляется военнослужащим, необходимо предоставить военный билет.

Советы

Оформляя полис ипотечного страхования, владелец тратит множество денежных средств. Чтобы не сталкиваться с такими неприятными ситуациями, эксперты рекомендуют придерживаться трех основных советов по экономии:

1. Отказ от ненужных услуг.
2. Участие в аукционной программе.
3. Покупка недвижимости в новостройке.

Ипотечное страхование – обязательный этап, необходимый при оформлении ипотеки. Однако не всегда условия страхования оказываются выгодными для заемщика. Именно тогда он задумывается о возможны способах экономии.