Что представляет собой юридическое сопровождение сделок купли продажи недвижимости

Покупка недвижимости всегда связана с потенциальными рисками и необходимостью сбора огромного числа сопроводительной документации.

Но важным условием для возможности в дальнейшем вступить в законные права является юридическая «чистота» сделки. Под ней подразумевается отсутствие спорных, проблемных обстоятельств, которые в дальнейшем могут спровоцировать судебные разбирательства и материальный ущерб.

При этом многочисленные риски не всегда связаны только с покупкой недвижимости на вторичном рынке – можно приобрести и квартиру в новом доме, но в дальнейшем не иметь возможности пользоваться ею. В статье мы обозначим, почему стоит рассматривать услуги страхования при сделках с недвижимостью, а также целесообразность сотрудничества с юристами. Что входит в понятие юридическое сопровождение сделок купли продажи недвижимости любого формата?

Если же вы только планируете покупать жилье, вам стоит обратиться за профессиональной консультацией – оказываемые юридические услуги на https://piter-n.ru позволят вам минимизировать вероятность рисков. Их рыночная стоимость – один из аргументов в пользу сотрудничества с профильными, квалифицированными специалистами.

Самые распространенные проблемы при сделках купли продажи недвижимости

Характерные примеры таких проблем:

• неправильно оформленные правоустанавливающие документы;
• наличие прав на жилье не только продавца, но и супруга/супруги, детей;
• на жилплощади зарегистрированы дети или недееспособные лица;
• отсутствие у застройщика разрешения на строительство и соответствующей лицензии;
• попытка продажи недвижимости лицом, у которого нет юридических прав распоряжаться имуществом.

Суть юридического сопровождения

У юриста стоит две основные задачи: проверить объект продажи и самого продавца. Он берет на себя изучение всей документации, необходимой для заключения сделки. Сотрудничество с подобным специалистом позволяет минимизировать вероятность проблем во время подписания договора, оптимизировать саму процедуру. Если покупка или продажа квартиры осуществляется через риэлтора, то к задачам юриста также добавляется необходимости формирования круга полномочий, которые будут у посредника.

Они прописывают в договоре отдельным пунктом. Это также исключает вероятность конфликтных ситуаций или финансовых разбирательств со стороны продавца и риэлтора после оформления сделки.