Земельный участок для строительства дома: правила приобретения и нюансы

21.12.2015 | Раздел: Загородный дом

В последнее время наблюдается высокий спрос на земельные участки, покупка является одним из перспективных видов капиталовложений.

Землю можно использовать как для выгодной продажи, так и для строительства загородного дома. Практически каждый человек мечтает иметь жилье, которое находится на территории с благоприятными экологическими условиями. Если не знаете, где подыскать идеальный вариант, введите в поисковике – куплю участок. Система выдаст множество интересных предложений.

Типы

Согласно законам, существует несколько видов использования земли:

  • Подсобное хозяйство. Участки выдаются в разнообразных населенных пунктах. На них можно строить дом. При этом человек может получить дополнительную землю, которую можно использовать для ведения огороднического хозяйства.
  • Жилищное строительство. На участке разрешается возводить дом, который является личной собственностью владельца территории. Здание не должно иметь более трех этажей. Жильцы имеют право на регистрацию по месту жительства. На строительство дома необходимо получить специальное разрешение. Без него можно обойтись в случае возведения вспомогательных сооружений, пристроек.
  • Дачное коммерческое партнерство. Наделы выдаются исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Разрешается строительство капитального дома. Человек не может зарегистрироваться по месту жительства.
  • Крестьянское фермерское хозяйство. Оно является одним из видов предпринимательской деятельности. На территории можно возводить только подсобные помещения.

Предназначение

Земля, аналогично недвижимости, является удобной и практичной формой собственности. Территорию можно отвести под строительство объектов жилого фонда, коммерческие здания, сдать в аренду под сельскохозяйственные нужды. В результате такое вложение может принести немалую прибыль.

Некоторые участки продаются на условиях последующего строительства. Земля является собственностью застройщика. Он может возвести капитальное здание, предназначенное для постоянного или временного проживания.

Если участок покупается в коттеджном поселке, то дом можно построить по особому проекту. Это самый идеальный вариант. Человек может получить жилье своей мечты, которое будет удовлетворять всем его заявленным требованиям.

К выбору земельного участка нужно подойти ответственно. Стоит взвесить все, четко понимать, для каких нужд будет использоваться территория. Только в этом случае покупка будет действительно выгодной.