Строительство и проверяющие органы

14.05.2014 | Раздел: Загородный дом

Строительство любого объекта начинается с создания проекта и всей расчетной документации, на которую потом будут опираться строительные организации.

Во время создания проектной документации создаются чертежи, в которых показываются все основные элементы будущего здания, его общий вид и увеличенные элементы, представляющие трудность в изготовлении.

В документации строители смогут найти перечень применяемых материалов, перечень работ и расчёты будущих затрат, с учётом всех дополнительных расходов, таких как налоги и инфляция. Последнее вписывается в сметы на случай долгого строительства. Также в этой документации прописываются сроки и этапы строительных работ.

Контроль с момента начала стройки

После того как все расчеты будут выполнены, все документы проверяет технадзор. Это делается для того, чтобы проверить проект на соответствие всем нормам и стандартам. Технический надзор позволяет экономить затраты будущего застройщика, так как уже во время проектных работ может произойти ошибка, которая может повлечь за собой крупные расходы, не требующиеся для проведения работ.

Если все бумаги в порядке, то проект переходит подрядной организации, которая самостоятельно закупает материалы и ведёт строительство будущего здания. А вот на этом этапе и могут закрасться неисполнения проектной документации.

В погоне за получением максимальной прибыли, недобросовестные подрядчики начинают экономить на материалах, которые используются для строительства конкретного здания. Любое несоответствие документации может и должен установить технический надзор.

Прием работ на соответствие проекту

Каждый этап и тем более сдача здания в эксплуатацию, принимают специалисты по техническому надзору. После проведённых осмотров, проверяющие составляют отчёт о проведённой работе. В отчете фиксируются все выявленные отклонения и нарушения норм и сроков. Если все отчёты в порядке, то объект принимается застройщиком.