Стоит ли покупать квартиру в новостройке без посредников

13.07.2016 | Раздел: Полезные советы

Тридцать процентов годовых сделок, которые касаются продажи квартир в новостройках, заключаются за посредничеством риелторов.

Этот вариант будет удобным для тех, кто желает посмотреть предложения разных застройщиков, не потратив при этом много времени и денег.

Преимущества покупки нового жилья

Человек, который намерен приобрести жилье в новостройке, и хочет быть в курсе всех событий, которые касаются этого объекта, должен пообщаться лично с застройщиками. Не прибегая к услугам посредников можно получить следующие плюсы:

  1. Возможность договориться о снижении стоимости на жилье.
  2. Застройщик расскажет, какие технологии использовались для проведения работ и о других особенностях помещения.
  3. Если клиент собирается брать жилье в ипотеку за посредничеством самого застройщика можно получить его на более выгодных условиях.

Если обратиться к застройщику, без участия риелтора, можно не просто узнать больше о самом жилом помещении, а и заключить выгодную сделку – в процессе торгов цена иногда снижается на 20-30 процентов и не важно, находится квартира в Черновцах.

Часто, посредники, чтобы совершить сделку не договаривают клиенту всей информации и лишают его возможности уточнить какие-то важные моменты. Внести какие-то изменения в контракт, заключённый с посредником практически невозможно. Сотрудничество с застройщиками всегда дает положительный результат, ведь человек, который имеет намерение купить новую квартиру, может решать все свои важные вопросы именно с теми, кто занимается строительными работами и знает этот процесс.

Почему иногда стоит работать с риелторами

Если человек слишком занятый или он хочет провернуть более сложную операцию, чем просто покупка квартиры стоит обратиться за помощью посредника. Риелтор поможет в решении вопроса продажи старого и покупки нового жилья, а ещё клиенты людей этой профессии могут воспользоваться такими возможностями:

  1. Сравнить цены нескольких застройщиков и посмотреть много предложений сразу.
  2. Если речь идёт о покупке новой квартиры можно ничего не платить посреднику – процент от продажи ему предоставляет застройщик.
  3. При участии посредника клиент может, не потратив много времени совершить сделку.

Риелторы только предлагают варианты новых квартир клиентам, а договор придётся подписывать с застройщиком. Посредник не может знать всей информации, которой владеет застройщик, а значит за услугами посредников стоит обращаться только в редких случаях.