Способы приобретения квартиры и правила, которым необходимо следовать

23.01.2021 | Раздел: Загородный дом

Приобретение квартиры – сложный и ответственный процесс, поскольку он предполагает вложение в будущее.

Выбирая недвижимость и передавая, либо получая права собственности, важно знать все тонкости и риски. Именно поэтому важно купить квартиру у проверенной компании. Одним из таких агентств недвижимости является Park Lane, занимающееся продажей квартир в Киеве.

Способы

Приобрести квартиру можно несколькими способами:

  1. Расчет наличными – сделка, предполагающая передачу продавцу установленной суммы. Для этого покупателю необходимо собрать указанную сумму. Чтобы сделать сделку максимально безопасной, эксперты рекомендуют осуществлять передачу денег в присутствии нотариуса, заверяя процесс оформлением расписки.
  2. Ипотека – самый распространенный способ приобретения квартиры. Оформляя ипотеку, продавец получает определенную ссуду от банка, которую возвращает покупатель недвижимости. Как правило, ипотека оформляется на срок 3-25 лет.
  3. Рассрочка – способ приобретения квартиры, представляющий собой промежуточный вариант, поскольку покупатель постепенно вносит необходимую сумму. Как правило. Рассрочка оформляется на 1 месяц – 3 года. Зачастую сделки заключаются со строительными компаниями до окончания сдачи проекта.

Правила

Приобретая квартиру, эксперты советуют придерживаться основных правил действия:

  1. Правильно подобрать время сделки. Наиболее выгодным приобретением недвижимости является осень или весна, поскольку в эти сезоны рынок недвижимости предлагает множество вариантов.
  2. Ознакомиться с несколькими вариантами, чтобы выбрать лучший.
  3. Оформить сделку, предоставляя документы: паспорт продавца и покупателя, документ, подтверждающий право собственности, заявление договора, квитанция об оплате госпошлины.
  4. Передача денег.

Советы

Для успешного приобретения квартиры необходимо правильно подобрать способ покупки недвижимости, который не будет обременять покупателя. Также важно тщательно изучить рынок недвижимости, обращаясь за помощью в риэлторскую компанию, либо занимаясь изучением самостоятельно.

Приобретая квартиру, важно тщательно изучать документацию и право собственности, чтобы в дальнейшем не столкнуться с проблемами, связанными с различными арестами на недвижимость, наличием нескольких собственников и прочими тонкостями.

Также важно зафиксировать порядок передачи денег. Это связано с тем, что многие продавцы просят внести задаток, который дает гарантию о заключении сделки.