Советы по выбору участка под строительство дома: каким требованиям он должен соответствовать

05.04.2021 | Раздел: Загородный дом

Со временем многие люди сталкиваются с тем, что в квартире становится тесно и некомфортно и хочется приобрести собственный дом, где можно будет наслаждаться свежим воздухом.

Тем не менее, крайне важно определиться, где вы хотите проживать: в городе, либо за его чертой. Также важно заказать помощь в выборе участка под строительство дома.

Правила

Прежде чем приобретать дом, либо земельный участок, необходимо определиться, где вы хотите проживать. Несомненно, каждый хочет жить недалеко от центра города, поскольку такое место проживания обеспечит быстрый доступ к магазинам, торговым центрам, больницам, школам, садикам и паркам. Тем не менее, следует понимать, что участок в черте города будет намного дороже, чем за его пределами.

Также важно определиться, как будет приобретаться земля: ИЖС, ЛПХ, либо СНТ. Здесь также следует понимать разграничения каждой категории. Так, ИЖС обладает более высокой стоимостью, но покупатель получает возможность самостоятельно распоряжаться земельным участком. Помимо того, владелец получит правильные и четкие границы территории, участок, оснащенный газовой, водопроводной, канализационной и охранной системами, а также возможность прописаться в доме и получать соцуслуги.

Правильный выбор формы собственности. Дело в том, что после приобретения участка, обладатель получит свидетельство, которое свидетельствует о юридической чистоте сделки. Однако никто не может предоставить стопроцентную гарантию, поскольку бывали случаи, когда территории изымались для строительства государственных проектов: дорог, прокладки газа и прочее.

Советы

При выборе участка крайне важно отдавать предпочтение экологически чистым районам. Как правило, на чистоту воздуха влияют такие факторы, как наличие промышленной зоны, расположение автомагистрали. Помимо того, необходимо учитывать наличие леса, который позволит насладиться чистым воздухом. Тем не менее, желательно заранее учитывать наличие деревьев на своем участке, поскольку вырубка деревьев нуждается в документальном разрешении.

Также важно уделить внимание инфраструктуре. Как правило, будущие обладатели смотрят на наличие коммуникационных услуг, а также на наличие магазинов и образовательных учреждений. Не менее важным аспектом является и подъездной путь, который обеспечит более комфортную дорогу к дому. Как правило, качество дороги оценивается в осенний, либо весенний период после дождей.