С чего начинается строительство частного дома, этапы работ

05.11.2016 | Раздел: Загородный дом

Многие хотели бы обзавестись своим домом, однако единицы осведомлены с чего начинается его возведение.

Некоторых просто пугает большое разнообразие необходимых работ: сбор документов, поиск соответствующего участка, лучшее время для начала работ, найти фирму для строительства или строить своими силами. Боязнь совершить непоправимые ошибки. А еще нужно найти на все перечисленное время и деньги.

Найти участок

Чтобы построить дом, нужен клочок земли, потому самое первое с чего нужно начинать – это найти участок, провести с ним необходимые манипуляции, то есть оформить юридически. Искать самостоятельно землю под дом бывает сложно, лучше обратиться в специальные компании, фирмы и пересмотреть уже готовый перечень земельных участков под дом. Такой шаг хорош тем, что подобранные участки могут стоить недорого при хорошем месторасположении и наличием нужных коммуникаций. И не понадобиться тратить время на поиск геодезистов для проведения инженерных изысканий.

В случае если землю под постройку семья ищет сама, то важно о подбираемом участке расспросить как можно больше у соседей. Не рекомендуется приобретать земельный надел вблизи мусорных свалок, на болотистой местности, недалеко от очистных сооружений и по желанию с близкой инфраструктурой. Обязательно должен быть подъезд к участку строительной техники.

Проект дома и разрешение на строительство

Нельзя построить здание без предварительно подготовленного проекта, который можно свободно скачать в интернете, приобрести у хорошей строительной компании. Позволяют финансы, проект разработать можно индивидуальный, но лучше сообща со специалистом. Но все равно этого мало, чтобы дом остался стоять и его не снесли нужно получить в местном самоуправлении разрешение на строительство. Подав необходимые документы.

Так же понадобиться посетить отдел геонадзора, пожарную, газовую и электрослужбы, архитектурное бюро, чтобы взять необходимые разрешения. После того, как собраны все документы, можно приступать к строительству. Если построить дом, запланировано доверить строительной компании, то нужно правильно ее выбрать, обязательно проверив досконально сроки нахождения на строительном рынке, сделанных работах, отзывы потребителей.

Этапы строительства

Возведение жилого дома состоит из нескольких этапов:

  1. Земляные работы.
  2. Заливка соответствующего фундамента.
  3. Возведение стен здания и перекрытий.
  4. Монтаж крыши и кровельного материала.