Разрешение на строительство в Украине и как его получить

29.12.2020 | Раздел: Полезные советы

Строительство различных объектов в Украине требует сбора документов, получения официального разрешения.

Для этого необходимо пройти определенные этапы, выполнить ряд условий.

Правила

Все виды строительных объектов разделяются по классам риска, для них нужны разные пакеты документов. Данные требования прописаны в законах и нормативных актах, поэтому чтобы четко выполнить все процедуры, стоит обратиться к квалифицированным специалистам, и получить разрешение на www.gbu.kyiv.ua/razreshenie-na-stroitelstvo.

В зависимости от типа постройки необходимы следующие пакеты документов:

  1. Частный дом или хозяйственная постройка высотой до 2-х этажей без учета цоколя и чердака, общей площадью до 500 м2 требует только строительного паспорта. Эти здания относятся к 1-2 категории сложности.
  2. Здания 3-й категории сложности или класса последствий СС1 (в них допускается нахождение до 50 человек одновременно), требуют получения технических, а также градостроительных условий и ограничений, разработки технической документации, регистрации декларации о начале строительства. Для получения разрешения нужно написать заявление, к нему приложить: паспорт заявителя или учредительные документы юридического лица; правоустанавливающие свидетельства на земельный участок и строительный объект; проект; декларацию, градостроительные условия.
  3. Здания класса последствий СС2-СС3, рассчитанных на одновременное нахождение до 400 (СС2) и более 400 (СС3) человек. Для строительства нужны те же документы, что и в предыдущей группе, добавляется экспертиза всех имеющихся проектов, и разработанных для них технических показателей. К пакету документов, прилагаемых к заявлению используются все из раздела для зданий СС1, с добавлением копий приказов о назначении директора и бухгалтера, строительной лицензии.

Разрешение на строительство в Украине имеет два понятия: совокупность процессов и этапов сооружения и конкретный документ.

Этапы

Собираются все документы и предоставляются в отдел Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) по месту регистрации объекта.

Рассмотрение заявление проходит в срок до одного месяца. Если решение положительное, то выдается разрешение на выполнение строительных работ с указанием срока его действия, основных этапов, наименованием генподрядчика, организаций, осуществляющих авторский и технический надзор.

При отказе дается письменный ответ, где обязательно перечисляются точные причины такого решения. При повторном обращении, заявление рассматривается в срок до 10 дней.
После начала работ, застройщик обязан уведомить ГАСИ в течение 7 дней о проведении строительства.