Проведение косметического ремонта перед продажей квартиры: способы и этапы

01.07.2019 | Раздел: Полезные советы

Продавец жилой недвижимости всегда старается продать ее как можно быстрее и подороже.

Жилые помещения в многоквартирных домах реализуются гораздо оперативнее загородных домовладений. На скорость и конечную стоимость жилья влияют местоположение и конъюнктура на рынке, качество документов и работы риэлторов, реклама.

Однако первостепенное значение наряду с документацией имеет текущее техническое состояние и внутреннее убранство квартиры. Поэтому до выставления объекта на продажу обязательно следует заказать косметический ремонт на pokleyka.net/uslugi/kosmeticheskiy-remont. Он существенно поднимет ценность жилого помещения в глазах покупателей. Они будут готовы переплатить и поскорее осуществить сделку.

Особенности

Сначала выполняются подготовительные работы, а уже после них – отделочные. Все делается в направлении сверху и вниз. В первую очередь производятся грязные мероприятия и трудоемкие. Потом можно переходит к чистым процедурам.

Начинается ремонт косметический с самой дальней от входной двери комнаты. Последней всегда омолаживается отделка прихожей. Выбранная очередность избавит уже готовые чистовые поверхности от случайных повреждений и лишних загрязнений, которые могут появиться при перемещении строительных материалов и мусора.

Чтобы готовые комнаты не заполнять мелкими частицами штукатурки и запахами красок, следует межкомнатные двери занавесить. В качестве щита можно использовать пленку полиэтиленовую или старую простыню, заранее намоченную.

Алгоритм

Первоначально составляется подробный план того, что необходимо сделать. Разрабатывается примерный эскиз будущего интерьера. Проводятся замеры, выбираются стройматериалы и отделка, готовится смета.

Приобретаются требуемые материалы. Поочередно освобождаются комнаты от предметов мебели. Демонтируются старые окна и двери. На их место ставятся новые изделия.

Очищаются поверхности стен, полов и потолков от старых слоев покрытий. Осуществляется их грунтовка. Для придания чистовой поверхности привлекательности и респектабельности потребуется ее выровнять очень тщательно.

Производится шпатлевание и повторное грунтование стен. После этого они отделываются декором. Монтируются электророзетки и выключатели, электроприборы освещения. Укладывается напольное покрытие.

Однако вместо всего вышеперечисленного можно обойтись и простой оклейкой стен новыми недорогими обоями и заменой линолеума. И квартира преобразится до неузнаваемости.