Покупка апартаментов или квартиры: отличия и достоинства

14.03.2018 | Раздел: Полезные советы

Решив приобрести жилье, большинство рассматривают несколько совершенно разных вариантов.

Это может быть загородный дом, домик в коттеджном поселке, квартира в новостройке и т.п. Но сегодня все более часто покупатели обращают внимание на апартаменты.

Особенности и преимущества

Данный вид жилья представляет собой, по сути, коммерческую недвижимость. То есть, по документам они числятся как нежилые помещения, но предоставляются как раз для жилья. Именно с этой особенностью и связано большинство достоинств апартаментов:

  • невысокая стоимость, которая, в сравнении с идентичными квартирами, может достигать разницы до 20%. Кроме того, купить апартаменты в СВАО можно как бизнес-класса, так и эконом варианты.
  • свобода планирования – обстановку и планировку можно осуществить по своему усмотрению, без необходимости получения каких-либо разрешений и т.п. Это возможно благодаря тому, что, документально, апартаменты являются коммерческим объектом. Такая особенность позволяет оформить жилье в любом индивидуальном стиле, отталкиваясь только от собственных предпочтений.
  • презентабельная и богатая инфраструктура. Большинство апартаментов первого класса располагаются в домах, рассчитанных на проживание солидных жильцов. Как правило, на нижних этажах располагаются дополнительные инфраструктурные объекты. Они могут быть совершенно разных направлений, начиная от ресторана, и заканчивая фитнесс-центром.
  • удобное расположение. В отличие от жилья в новостройках, которые располагаются на окраинах города, апартаменты размещаются в густонаселенных районах, с удобной транспортной развязкой. Существуют также и загородные типа апартаментов, которые, как правило, обладают эксклюзивными услугами и условиями.
  • примерное социальное равенство. Например, даже в элитных новостройках, застройщика обязывают перевести часть квартир в муниципальные. В случае с апартаментами, таких юридических нюансов нет – все соседи будут иметь, приблизительно, одинаковый социальный статус.
  • инвестиционная привлекательность. Благодаря удобному расположению и современной планировке, апартаменты пользуются спросом на рынке аренды недвижимости. Это позволит вернуть часть затраченных на покупку средств, или же более безболезненно выплачивать ежемесячный процент по кредиту.