Перепланировка квартиры: как сделать правильно и основные нюансы

16.07.2015 | Раздел: Ремонт своими руками

Перепланировка квартиры – это основной процесс, за счет которого можно зрительно увеличить пространство квартиры и использовать дизайнерские задумки, о которых вы давно мечтали.

В большинстве случае снос стены или установка новой перегородки не несут в себе дополнительных сложностей, кроме самой работы, однако не стоит забывать, что данная процедура всегда должна соответствовать букве закона. Так что есть два нюанса, которые стоит учитывать при перепланировке – это рациональность и соответствие законодательству. Рассмотрим их поподробнее.

Рациональность

Самой популярной является перепланировка ванной комнаты и туалета, которые в итоге предполагается объединить в совместный санузел. Такая операция позволяет увеличить общее пространство двух помещений, чтобы была возможность поставить стиральную машину или установить ванную, большую по размеру. Разумеется, колоссальной квадратуры санузла добиться обычным сносом стен очень трудно, однако, если постараться, можно уместить все необходимые элементы, играя с их параметрами.

Хорошо экономит площадь подвесной унитаз, плоская раковина, которая может устанавливаться напольный шкафчик, душевая кабина или угловая ванная.

На втором месте находится перепланировка жилого помещения. Снос здесь также используется для увеличения пространства комнаты. Данный процесс, стоит распланировать как можно подробнее, учитывая все варианты, начиная с комфортности готового жилья, заканчивая распространением запаха еды из кухни по квартире.

Стоит учитывать, что многие хозяева квартир-студий в скором времени после покупки превращают все помещение в несколько комнат, потому что в большинстве случаев пространство, не поделенное на зоны в зависимости от своего функционального назначения, быстро надоедает и становится неудобным для проживания.

Законность

Теперь стоит поговорить о другой стороне вопроса. В перепланировке всегда работает следующий тезис: «Сносить можно любую стену, кроме несущей». То есть обычные перегородки между комнатами демонтировать можно, но, чтобы подстраховаться, юристы советуют обратиться к специалистам, которые подскажут, какая именно стена в квартире не должна подвергаться воздействию.

Также стоит заранее выяснить, как коммуникационные линии проведены по вашей квартире, дабы избежать их порчи.

Не стоит забывать полный список сетей, с которыми вы не должны взаимодействовать:

  • канализация;
  • телевидение;
  • радио;
  • газопровод;
  • отопление;
  • водопровод;
  • электричество.

Последнее, на что стоит обратить внимание, это вынос мусора. После сноса стены все строительные материалы нельзя выбрасывать в обычную мусорку около дома. Можно нанять специальную бригаду, осуществляющую вывоз мусора Киев богат на такие фирмы. А если вы хотите сэкономить деньги, то строительные материалы придется самостоятельно вывезти на свалку при помощи легкового автомобиля с прицепом или небольшого грузовика.