Особенности покупки квартиры в новостройке: на что обратить внимание и какие критерии выбора

17.07.2019 | Раздел: Полезные советы

Каждый потенциальный покупатель квартиры, которого интересует новое жилье, руководствуется определенными критериями.

Одним важно, что рядом была работа, другим – есть ли в наличии определенная сумма или обустроенная парковка. Прежде, чем купить 1-комнатную квартиру в Краснодаре, важно ознакомиться с особенностями покупки квартиры в новостройке.

На что обратить внимание

Выбирая конкретный вариант, стоит внимательно оценить не только уровень собственных возможностей (платежеспособности), но и следующие моменты:

  • какие крупные траты запланированы;
  • насколько реально привлечь финансовую помощь родственников, друзей или банковских организаций;
  • наличие карьерных перспектив и многого другого.

Только после тщательного просчета собственных возможностей и предложений, которые выдвигают застройщики, покупка квартиры будет более продумана и безопасна, без сюрпризов и неожиданностей. Также имеет значение:

  • наличие рядом с домом продуктового магазина;
  • пешая доступность до детского сада и школы, обеспечивающая экономию времени и денег на проезд;
  • удобство внешней инфраструктуры, представленной транспортными узлами (станциями метро, остановками общественного транспорта, автомобильными магистралями). Это позволяет экономить время при передвижении между важными объектами;
  • потребуется внимательное изучение месторасположения дома и информации, которая поможет при выборе жилья;
  • важно учитывать возраст покупателей: молодежь заинтересуется кинотеатрами, фитнес-центрами или учебными заведениями, старшему поколению по душе свежий воздух. А в общем 70% опрошенных пользователей считают, что важнее всего – развитие инфраструктуры в жилом комплексе.

Какие критерии выбора

61,94% покупателей интересуется планировкой квартиры. Также потенциальные инвесторы предпочитают условия традиционной планировки, с изолированными комнатами, самая большая из которых – гостиная. Оптимальным вариантом в таком случае станет квартира – студия, для которой характерно, что там максимально используется каждый квадратный метр. Для покупателей должно быть важно, какой репутацией пользуется застройщик. Учет этого фактора позволит избежать в будущем проблем со строительством и сдачей объекта. Поэтому обязательно надо изучить разрешительную документацию, в каком статусе находятся партнеры; ознакомиться с имеющимися отзывами.