Основные правила приобретения квартиры в новостройке

15.09.2020 | Раздел: Полезные советы

Приобретение квартиры – очень важный шаг в жизни каждого человека. Это не только определенный этап взросления и развития, но и мероприятие, требующее большого внимания и ответственного подхода.

Прежде чем приобрести понравившуюся квартиру в новостройке и начать устраивать там собственное гнездышко, необходимо проанализировать большой объем информации. Самое важное – тщательно изучить биографию застройщика, в особенности негативные эпизоды со срывом срока сдачи объектов и невыполнением обязательств. Если вы хотите купить квартиру в новостройке недорого на первых этапах строительства, изучение подноготной фирмы-застройщика – задача первостепенной важности.

Правила приобретения квартиры в новостройке

Как уже было сказано выше, необходимо изучить всю имеющуюся информацию о застройщике и ознакомиться со списком построенных объектов. Их должно быть больше, чем объектов, пребывающих в строительстве. Изучения одного официального сайта недостаточно – погуглите отзывы на деятельность фирмы.

Не ставьте экономию своим главным приоритетом. Сэкономить деньги, конечно, приятно, но помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если вам предлагают хорошую квартиру в почти отстроенном комплексе по цене значительно ниже рыночной, стоит задуматься. А вот более безопасным способом сэкономить считается приобретение квартиры на первых сроках строительных работ. Это безопасно, если вы приобретаете жилпощадь у крупного проверенного застройщика с хорошей репутацией.

В процессе выбора недвижимости, обращайтесь к профессионалам. Не стоит заниматься всем самостоятельно: в некоторых вопросах намного лучше разбираются юристы и консультанты – они дольше в этой сфере и знают все подводные камни.

При выборе жилого комплекса учитывайте существующую инфраструктуру: важно наличие удобной транспортной развязки, объектов торговли, развлекательных центров, больниц, школ и детских садов.

Во время оформления договора купли-продажи тщательно читайте все, что подписываете. Не стесняйтесь попросить время на ознакомление с документами.

Последовательность действий для приобретения квартиры

В первую очередь необходимо лично посетить участок, где вы приобретаете жилье.

Осмотрите все, прогуляйтесь по району, выясните, что находится рядом и насколько удобно вам добираться на работу. То, что кажется незначительным затруднением на этапе выбора квартиры, может стать серьезной причиной для недовольства во время проживания.

Затем можно переходить к оформлению договора. Предварительно необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов и их легальности. Подписывать договор рекомендуется в присутствии юриста.