Основные правила приобретения квартиры в новостройке

15.09.2020 | Раздел: Полезные советы

Приобретение квартиры – очень важный шаг в жизни каждого человека. Это не только определенный этап взросления и развития, но и мероприятие, требующее большого внимания и ответственного подхода.

Прежде чем приобрести понравившуюся квартиру в новостройке и начать устраивать там собственное гнездышко, необходимо проанализировать большой объем информации. Самое важное – тщательно изучить биографию застройщика, в особенности негативные эпизоды со срывом срока сдачи объектов и невыполнением обязательств. Если вы хотите купить квартиру в новостройке недорого на первых этапах строительства, изучение подноготной фирмы-застройщика – задача первостепенной важности.

Правила приобретения квартиры в новостройке

Как уже было сказано выше, необходимо изучить всю имеющуюся информацию о застройщике и ознакомиться со списком построенных объектов. Их должно быть больше, чем объектов, пребывающих в строительстве. Изучения одного официального сайта недостаточно – погуглите отзывы на деятельность фирмы.

Не ставьте экономию своим главным приоритетом. Сэкономить деньги, конечно, приятно, но помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если вам предлагают хорошую квартиру в почти отстроенном комплексе по цене значительно ниже рыночной, стоит задуматься. А вот более безопасным способом сэкономить считается приобретение квартиры на первых сроках строительных работ. Это безопасно, если вы приобретаете жилпощадь у крупного проверенного застройщика с хорошей репутацией.

В процессе выбора недвижимости, обращайтесь к профессионалам. Не стоит заниматься всем самостоятельно: в некоторых вопросах намного лучше разбираются юристы и консультанты – они дольше в этой сфере и знают все подводные камни.

При выборе жилого комплекса учитывайте существующую инфраструктуру: важно наличие удобной транспортной развязки, объектов торговли, развлекательных центров, больниц, школ и детских садов.

Во время оформления договора купли-продажи тщательно читайте все, что подписываете. Не стесняйтесь попросить время на ознакомление с документами.

Последовательность действий для приобретения квартиры

В первую очередь необходимо лично посетить участок, где вы приобретаете жилье.

Осмотрите все, прогуляйтесь по району, выясните, что находится рядом и насколько удобно вам добираться на работу. То, что кажется незначительным затруднением на этапе выбора квартиры, может стать серьезной причиной для недовольства во время проживания.

Затем можно переходить к оформлению договора. Предварительно необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов и их легальности. Подписывать договор рекомендуется в присутствии юриста.

Комментарии
Аватарка
Олеся | 16.09.20, 11:54

"В том случае, если желаешь покормить голодного, не давай для него денег, а дай снасть и обучи удить рыбу". В Ваших заметках заложена большая мудрость, кот-ая даёт колоссальную пищу для ума.

Аватарка
Екатерина | 20.09.20, 04:09

Разбираясь в том, как купить новостройку и не быть обманутым, помните: проблемы подстерегают на каждом шагу. Даже если дом уже сдан, саму жилплощадь нужно тщательно проверить. Вполне возможно, что при выполнении работ были существенно нарушены действующие нормы. Пошаговая инструкция Порядок процедуры зависит от выбранного варианта. Если Вы работаете через банк, то, как правило, потребуется заключение предварительного договора с его одобрением кредитной комиссией. При прямом сотрудничестве с девелопером возможна поэтапная оплата (с учётом выполняемых работ).

Комментирование данной записи отключено