Недвижимость от застройщика: основные преимущества и недостатки покупки

11.07.2016 | Раздел: Полезные советы

Приобрести недвижимость недорого действительно реально, если подойти к делу ответственно.

Важно продумать все этапы покупки недвижимости и взвесить все «за» и «против».

Преимущества

Купить недвижимость в новостройке можно гораздо дешевле, чем на вторичном рынке. Стоимость жилой площади действительно привлекательна для экономного покупателя. В чем же причина, почему застройщик готов так дешево продавать квартиры?

На первоначальных этапах застройщик нуждается в дополнительной финансовой поддержке, за счет, которой и проводится стройка. Есть вариант взять кредит в банке, но процент слишком высок, выгоднее продать квартиру будущим жильцам.

Стоит отметить, что от этапа строительства зависит и стоимость. Чем раньше будут приобретены квадратные метры, тем дешевле обойдется покупка. Поэтому тот, кто мечтает о собственном жилье, но не располагает внушительным капиталом на его покупку, считает приобретение квартиры в новостройке действительно целесообразным решением. Если нужны застройщики смотрите на сайте, найти подходящий вариант сможет каждый. Однако стоит действительно выбрать надежного застройщика для того, чтобы не потерять свои сбережения.

Возможные риски

Покупатель всегда должен быть готов к тому, что сроки строительства могут быть значительно увеличены. Есть и другие непредвиденные обстоятельства, о которых нужно позаботиться:

  1. Строительные работы могут быть остановлены. Причины возникают разные. И нехватка финансовых средств и проблемы с законодательством могут повлиять на дальнейшее строительство новостройки.
  2. Сотрудничество с мошенниками. Покупатели приобретают несуществующие квартиры.

Избежать неприятных ситуаций при покупке недвижимости

Придерживаясь простых правил можно избежать непредвиденных ситуаций. В первую очередь необходимо оценить репутацию строительной компании, с которой планируется сотрудничество.

Естественно, потребуется проверить и документы, важно убедиться, что у застройщика есть лицензия на строительство жилого здания. Должны присутствовать и документы на участок под застройку. Не лишним точно будет ознакомиться и с разрешением на выполнение всех работ и проектной документацией.

Приобрести жилую недвижимость недорого действительно реально, но при этом нужно выбрать надежного застройщика.