Квартира в новостройке от застройщика: преимущества и особенности

15.07.2016 | Раздел: Полезные советы

Когда речь заходит о жилье, немалая часть людей мечтательно рассказывают о том, какую бы квартиру они хотели себе в собственность.

 

Из-за достаточно высоких цен, позволить себе купить квартиру может не каждый. Решением проблемы может, конечно, стать кредит на жилье. Но процент по кредиту тоже достаточно высок, что также пугает потенциальных покупателей.

Новостройка и ее цена

Одним из наиболее привлекательных вариантов в последние годы стало покупка жилья от застройщика в новостройке. Цена подобной квартиры зависит от многих факторов, а именно:

  • престижность района;
  • наличие разветвленной инфраструктуры;
  • транспортная развязка;
  • наличие вблизи загрязняющих объектов;
  • техническая оснащенность новостройки;
  • наличие парковки;
  • количество квартир в доме;
  • срок до сдачи объекта.

Все эти нюансы вносят свою лепту в окончательную стоимость за квадратный метр. Для того чтобы выбрать свое жилье нужно изучить большое количество представленных вариантов жк киева, представленных на рынке.

Заплатить меньше

Если у вас сравнительно не большой бюджет, тогда стоит задуматься о покупке квартиры в спальном районе города, там они стоят значительно дешевле за счет отдаленности от культурной столицы и необходимости значительных затрат времени при поездках на работу, если она находится в центре города.

Более дешевый вариант это покупка жилья в только строящемся здании. Чем более ранняя стадия строительства, тем ниже цена на конечный продукт. Однако при такой покупке могут возникнуть определенные риски. Чтобы их избежать следует очень ответственно подойти к выбору застройщика, изучив его историю и ознакомившись со всеми документами от права производить застройку до наличия страховки у данного объекта стройки.

Так же на стоимость влияет, как тип ЖК будь это эконом класс или люкс, а так же наличие или отсутствие отделки у будущей квартиры. Если вы приобретаете квартиру без отделки, то должны понимать, что это конечно снизит общую стоимость жилья, но и заселиться в него вы не сможете еще как минимум пол года после получения его в пользование. Ведь нужно будет провести капитальный ремонт, начиная от стяжки пола, а в некоторых случаях и установить стеклопакеты оконные, так и косметический ремонт.

Несомненные преимущества

Стоит отметить тот факт, что покупая квартиру в новостройке, вы получаете жилье построенное по современным стандартам, с использованием новинок технологии и стройматериалов. Так же вы получите более просторные комнаты, чем привычные в старых хрущевках. И самое главное, новые комплексы строятся одновременно со своей собственной инфраструктурой, и соответственно вы получите новые парки и аллейки для комфортного досуга всей семьей.