Квартира от застройщика или вторичное жилье: что лучше

09.06.2018 | Раздел: Полезные советы

Когда встает вопрос о приобретении квартиры, многие задаются вопросом: что выбрать, новостройку или вторичное жилье?

Давайте сначала выясним что представляет из себя квартира от застройщика. Это то жилье, которое, чаще всего, еще не построено или строительство находится на завершающем этапе. После сдачи дома в эксплуатацию, покупатель получает квартиру в пользование.

Новостройки в Новороссийске от застройщика пользуются среди потребителей большой популярностью. Вторичное жилье – это квартира бывшая чьей-то собственностью. Она бывает как частной, так и государственной.

Достоинства и недостатки новостроек

Поговорим о преимуществах новостроек:

  • строительство ведется из качественных материалов, что является гарантом долговечности и надежности;
  • большая квадратура квартиры;
  • комплексный подход к планировке;
  • стеклопакеты вместо деревянных окон;
  • современные приборы учета воды, газа и света;
  • пассажирский и грузовой лифты;
  • надземная и подземная парковка для автомобилей.

Современные жилищные проекты склонны к увеличению площади жилья. Новостройки от застройщика в Новороссийске предлагают однокомнатные квартиры от 40 кв. м. жилой площади.

К недостаткам новостроек относятся следующие факторы:

  • существенная угроза потери денег и отсутствие жилья (которое находится на начальном этапе строительства);
  • получая квартиру, вы получаете минимальный набор коммуникаций и никакого обустройства, что повлечет дополнительные траты;

Плюсы и минусы вторичного жилья

Преимущества вторичного жилья заключаются в следующем:

  • есть возможность заселения сразу после покупки;
  • квартира покупается с ремонтом, сантехникой, приборами учета газа, воды, света;
  • огромный выбор квартир на рынке недвижимости, соответствующий требованиям покупателей.

К недостаткам вторичного жилья можно отнести:

  • долгая и дорогостоящая проверка на отсутствие «скелетов в шкафу»;
  • устаревшие коммуникации;
  • цена за квадратный метр выше, чем в новостройке на novorossiysk.33kvartiry.ru;
  • слабые несущие стены.

При покупке не стоит пренебрегать проверкой инженерных систем и коммуникаций. Если они не соответствуют требованиям, то их замена может стать достаточно дорогостоящим удовольствием.

Покупать квартиру от застройщика или нет – решать каждому самостоятельно. При покупке не следует сбрасывать со счетов район, где расположена квартира и ее удаленность от магазинов, детских садов, школ и прочих благ цивилизации.