Купить загородный дома: преимущества, этапы и особенности

15.10.2016 | Раздел: Полезные советы

Загородный дом – прекрасное место для отдыха, именно поэтому многие люди стремятся купить свой собственный дом, куда можно отправиться на выходные или во время отпуска.

Перед людьми, желающими приобрести свой дом, встает вопрос о том, каким способом это лучше сделать, а также о процессе покупки. Процесс покупки дома обладает некоторыми особенностями, о которых должен быть в курсе каждый покупатель и продавец.

Способы и преимущества

Приобрести загородный дом можно тремя способами:

  1. Самостоятельно. В этом случае вы должны будете подыскать несколько вариантов, которые вам нравятся, а также участвовать в процессе покупки самостоятельно. Данный вариант покупки предпочитает большинство покупателей, так как при этом не нужно тратить дополнительные денежные средства на оплату комиссии агенту по недвижимости.
  2. С привлечением риэлтора. Риэлтор – посредник при покупке недвижимости, который работает индивидуально. Риэлторы похожи с агентами по недвижимости, однако все равно имеют некоторые отличия между собой. Тем не менее, риэлтору, также как и агенту необходимо заплатить комиссионный сбор.
  3. Агентство по недвижимости. Преимуществом данного варианта является то, что при участии агента по недвижимости вы существенно экономите свое время, в то время как агент подыщет вам несколько вариантов загородных домов на основе ваших установленных требований, желаний и конечно же финансовых возможностей.

При использовании двух последних способов покупки дома, вам останется только подписать договор купли-продажи и оплатить услуги риэлтора и агента. Недостатками данных способов является то, что комиссию необходимо оплатить даже в том случае, если агент не сможет найти вам подходящий дом.

Этапы

При покупке загородного дома необходимо осуществить следующие этапы:

  1. Выбор способа покупки дома из вышеперечисленных.
  2. Установление требований к выбору дома. Это может быть определенное место расположение дома, ремонт в нем, количество этажей, размер территории и многое другое. Если вы осуществляете поиск дома самостоятельно, то вам необходимо воспользоваться некоторыми источниками: газета или интернет.
  3. Выбор подходящего варианта из нескольких подобранных вариантов.
  4. Заключение договора с продавцом.
  5. Вступление во владение.