Когда и зачем нужна топографическая съемка участка

Топографической съемкой называют комплекс мероприятий, направленных на разработку планов и карт местности с предварительным измерением углов, расстояний и высот посредством специальных инструментов.

Выполнение этой операции позволяет составить максимально четкое представление об участке — его рельефе, расположении на нем зданий, коммуникаций, дорог и пр.

Съемка для частных лиц

Чаще всего необходимость в составлении топографического плана возникает при оформлении участка в собственность. Получить кадастровый паспорт без этого документа невозможно. Помимо этого, сделать топографическую съемку придется при:

• Необходимости подведения коммуникаций к загородному дому. В эксплуатирующую организацию (водоканал, газовую службу и др) топографический план также предоставляется в обязательном порядке.
• Выполнении мероприятий по благоустройству территории. Разработка дизайна участка производится с использованием топографического плана.
• Необходимости оформления дополнительных соток по дачной амнистии и т. д.

Топосъемка для организаций

Юридическим лицам подобная услуга может понадобиться при:

• инвентаризации сетей коммуникаций;
• создание геоподосновы строительных работ;
• создание генплана застройки поселков, садоводческих товариществ и т. д.

Особенности проведения

Для составления топографического плана предварительно создается сеть геопунктов с известными координатами. Далее из каждой из этих точек производится съемка стройплощадки или необходимого участка местности. Способов выполнения существует множество: створный, полярный, метод перпендикуляров и т. д. Согласно техническому заданию топографическая съемка может производиться в масштабе от 1:50 до 1:2000. Результат заказчику передается в электронном и бумажном виде.