Как выбрать квартиру в еще не построенном доме

28.02.2015 | Раздел: Полезные советы

Квартиры в новостройках привлекают покупателей, прежде всего, своей ценой, да и планировкой самого жилья, к тому же оно новое.

В этом есть свои подводные камни, но и выгод немало. Как же выбрать квартиру в еще не построенном доме?

Выбор квартиры

Обычно возле места строительства располагается офис компании, которая и продает в ней квартиры. Это может быть обычный вагончик, но желательно проверить все документы и лицензии, застройщик должен быть известен. В крупных городах большинство новостроек возводятся несколькими известными строительными компаниями.

Сотрудники должны предложить план дома, даже если он еще полностью не возведен. Покупатель выбирает площадь квартиры, ее месторасположение в доме, этаж. В новостройках есть жилье разного типа, от бюджетного небольшого жилья типа однокомнатной квартиры студии, до пентхаусов на верхних этажах с панорамным видом из окон.

Квартиры можно подобрать на сайте компании Проект Флэт, подробней о новостройках от застройщика есть на странице, после выбора квартиры можно созвониться с сотрудниками и при личной встрече обсудить все более основательно. В договоре покупки квартиры должен быть полностью прописан адрес и номер квартиры.

Этап строительства

Стоит покупать жилье в доме, который возведен хотя бы на 80%, в строительстве существуют большие риски того, что компания может обанкротиться или просто оказаться не честной. Цена на строительные материалы зависит от экономической ситуации в стране, а она не совсем стабильна. Даже честный застройщик может не выполнить своих обязательств. Еще лучше покупать дом, уже сданный в эксплуатацию.

Месторасположение

Большое значение имеет месторасположение и инфраструктура вокруг новостройки. Лучше, если микрорайон уже застроен и хоть частично сделаны дороги, остановки транспорта. Иногда застройщик показывает красивую картинку с водоемом и клумбами цветов, а потом все так и остается – вокруг дома заброшенное болото и грунтовые дороги.