Как выбрать и купить дом в коттеджном поселке: особенности и критерии подбора

05.06.2019 | Раздел: Загородный дом

С приходом лета люди часто временно меняют место жительства с городских квартир на дачные участки, чтобы как можно ближе к природе провести это лето.

Но для того, чтобы отдых запомнился лишь положительными моментами, надо правильно выбрать дом и сам коттеджный поселок. Сам процесс выбора и покупки займет достаточно много времени, поэтому начинать поиски нужно как можно раньше, чтобы приобрести наиболее подходящий вариант недвижимости. Для этого не обязательно тратить уйму времени на поиски, достаточно посмотреть недвижимость в коттеджном поселке на сайте и при желании приобрести ее у проверенных лиц.

Поиск места

Первым делом надо просмотреть доступные коттеджи на просторах интернета, тем более что в нем представлены практически все возможные варианты. Сам поиск должен быть систематизированным, так как человек должен четко представлять перед собой цель и идти к ней. Для этого можно придерживаться следующих пунктов:

Определить наиболее удобные для себя критерии:

  • удаленность от города;
  • наличие инфраструктуры;
  • охрана;
  • водоснабжение и электрические мощности;
  • общественный транспорт;
  • ценовая политика;
  • количество домов в поселке;
  • ландшафтный дизайн.

Это лишь примерный перечень, при желании его можно пополнить своими пунктами. Далее все требования выписываются, и на их основе осуществляется поиск коттеджного поселка. Лучше выбрать несколько поселков, чтобы посетить каждый из них и оценить воочию их. Уже исходя из этого, выбирать дом.

Важно посетить сайты с отзывами, чтобы понять, насколько удобны дома. При желании можно пообщаться с потенциальными соседями и разузнать у них всю необходимую информацию.

Вопросы к менеджеру

Как только потенциальный покупатель захочет осмотреть поселок, менеджер моментально предложит ему выехать на место в любое удобное время. Некоторые стараются отказаться от услуг менеджера, так как он поведет потенциального покупателя по наиболее привлекательной дороге и покажет все достопримечательности. Но отказываться от его услуг не стоит, так как менеджеру можно задать любые вопросы, на это будет предостаточно времени

  1. Качество электрических коммуникаций, наличие подстанции и местоположение.
  2. Водопровод. Если это центральное водоотведение, надо проверить насколько хорошо идет вода. Возможно это бесперебойная подача или по часам. Все это очень важно.
  3. Дороги. Часто они могут не соответствовать основным требованиям и окажутся неудобными. В идеале ширина главных дорог должна быть не менее 5 метров, а второстепенных – не менее 4. В противном случае разъехаться без столкновения мало кому удастся.

Все эти и другие вопросы можно задать на месте и при этом увидеть ответы собственными глазами. И уже отталкиваясь от них выбирать наиболее подходящий коттедж.