Как проводится обследование зданий: пошаговая инструкция
Обследование зданий представляет собой довольно ответственный процесс. Занимаются соответствующей деятельностью исключительно квалифицированные работники.
Представленные работы обычно разделяются на несколько ключевых этапов. Существуют действующие правила проведения данной деятельности, которыми регламентируется обследование зданий уполномоченными комиссиями. Что касается полного цикла работ, то он обычно разделяется на два основополагающих этапа.
Предварительные работы
На первом этапе ответственные специалисты анализируют текущее техническое состояние сооружений. Начинается все с визуального осмотра объекта. Затем обследуются ключевые составляющие его конструкций. Отдельное внимание уделяется детальному анализу всей технической и правовой документации.
Работы на месте предполагают обмеры здания и отдельно взятых его составляющих. На основе полученных первоначальных данных специалисты предварительно рассчитывают состояние объекта. Затем разрабатывается внушительный план работ, связанных с дальнейшим его обследованием. По итогам даже предварительного обследования сооружений комиссия выдает заказчикам собственное письменное заключение.
Полное техническое обследование
Речь идет о втором этапе исследовательских работ. Техническая документация в данном случае сталкивается с наиболее тщательным изучением. При обследовании конструкций специалистами применяется метод неразрушающего контроля. К примеру, сварные соединения могут проверяться с помощью ультразвука. Для этого применяется специальное оборудование.
Параллельно производится отбор проб основных строительных материалов. В последствие они сталкиваются с исследованием в лабораторных условиях.
Обязательным этапом также являются геодезические исследования местности. Грунт, в свою очередь, сталкивается с гидрогеологическим и геологическим обследованием. Передовое тепловизионное оборудование применяется для целостного обследования сооружения. Дополнительно грунт сталкивается с анализом своих несущих характеристик. Соответствующий процесс позволит определить, как почва под зданием будет реагировать на стабильное механическое воздействие в долгосрочной перспективе. По результатам всех описанных выше исследований, эксперты выдают свое финальное заключение. В нем будут указаны ключевые характеристики объекта, а также полезные рекомендации.
