Как построить дом в коттеджном поселке: критерии выбора

26.09.2018 | Раздел: Загородный дом

Можно построить дом не на отдельном участке, а в коттеджном поселке. При его выборе стоит учесть ряд особенностей.

У такого строения есть ряд преимуществ. Строительство проводится поэтапно.

Преимущества дома в коттеджном поселке

Есть ряд положительных сторон:

  1. Если построить дом в коттеджном поселке, то не нужно переживать за близкое присутствие соседей. Участок будет иметь большую площадь.
  2. Такие поселки строятся в отдалении от города и оживленной магистрали, поэтому в доме будет тихо.
  3. Красивый пейзаж за окном, чаще всего под строительство выбирается участок в лесу либо около водоема.
  4. Коттеджный поселок охраняется 24 часа в сутки.
  5. Благоустройством территории будут заниматься специальные люди. Стоит купить участок в Бужарово под строительство, так как он располагается в красивом месте и в отдалении от города.

Особенности выбора поселка для строительства

Есть ряд нюансов, на которые стоит обратить внимание:

  1. Расстояние до города и загруженность магистрали. Если купить коттедж на dokio.org, то есть возможность подобрать подходящий проект.
  2. Затруднительно ли будет произвести монтаж коммуникаций.
  3. Вид грунта, на котором будет строиться дом. Он может повлиять на выбор фундамента и строительных материалов.
  4. Размер участка и близость соседей – если ближайшая территория уже занят, то есть возможность договориться об установке ограждений.

Этапы строительства

Их несколько:

  1. Необходимо выбрать коттеджный поселок для строительства дома. Можно не заниматься строительством, а уже купить коттедж в Истре по приемлемым ценам.
  2. Оформить все документы на приобретение участка, в том числе и нужно, уплатить ежегодные взносы, которые предусмотрены в коттеджном поселке.
  3. Проводятся исследования грунта.
  4. Создается проект будущей постройки, при этом стоит учитывать регламент коттеджного поселка.
  5. Выбирается вид строительного материала и фундамента для возведения дома.
  6. Проводится очистка территории от мусора и возводится само основание.
  7. Необходимо произвести кладку стен из выбранного материала.
  8. Возводится стропильная система и проводится укладка кровли.
  9. Делается внутренняя и внешняя отделка стен.

Срок строительства дома будет зависеть от выбранного материала и фундамента. Если строение деревянное, то нужно дождаться, пока оно даст усадку, и только потом переходить к отделке.